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Via Maremmana, 85, Sabaudia (LT)
Offerta minima € 438.750,00
Codice A4312503
Lotto 1
Data udienza 13/05/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 12/05/2025 ore 13:00
Via Maremmana, 85, Sabaudia (LT)
Offerta minima € 438.750,00
Codice A4312503
Lotto 1
Data udienza 13/05/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 12/05/2025 ore 13:00
LOTTO 1 costit. da: Bene 1-Proprietà Superficiaria 1/1 e Proprietà per l’area Impianto fotovoltaico; Bene 2-Proprietà Superficiaria 1/1 e Proprietà per l’area di Terreno; Bene 3-Proprietà per 1000/1000 Terreno; Bene 4-Proprietà per 1000/1000 Terreno; Ben 5-Proprietà per 1000/1000 Terreno; Bene 6-Proprietà per 1000/1000 Terreno; Bene 7-Proprietà per 1000/1000 Terreno; Bene 8-Proprietà per l’area Cabina Enel; Bene 9-Proprietà per 1/1 Fabbricato produzione di pellet composto da più unità immobiliari correlate.
Indirizzo
Via Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Codice asta
4312503
Lotto
1
Numero beni
9
Genere
Immobili
Categoria
Immobile industriale
Valore di stima
-
Opifici
Bene 1 - Diritto di Proprietà Superficiaria 1/1 e Proprietà per l’area su Impianto fotovoltaico. Impianto di produzione di energia elettrica da pannelli fotovoltaici ed opere accessorie e di connessione alla rete elettrica nazionale realizzato internamente ad un appezzamento di terreno di superficie catastale pari a mq. 3’612. L’impianto, di potenza nominale di 199,75 kwp, è composto da una serie di moduli posizionati su delle strutture in acciao complete di elementi verticali avente funzione anche da palo di fondazione, ove i collegamenti risultano posati in tubazioni interrate, con riferimento ad un locale tecnico edificato in muratura e cemento armato di superficie pari a circa mq. 16, contenente inverter e quadri di gestione e controllo. Al bene si giunge per mezzo di stradone il quale ha accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 520, categoria D/1 Rendita € 880,00.
Indirizzo
Via Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
100,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Opifici
Bene 8 - Diritto di Proprietà per l’area su Cabina ENEL - Appezzamento di terreno di superficie catastale pari a mq. 25 sul quale è stata realizzata una cabina elettrica. Al bene si giunge per mezzo di stradone con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 455, categoria D/1 Rendita € 84,00.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
25,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Bene 9 - Diritto di Proprietà per 1/1 su Fabbricato per produzione di pellet. Il bene utilizzato per la produzione di pellet è nel suo insieme composto da più unità immobiliari tra loro direttamente correlate alle quali si giunge direttamente dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc: Capannone adibito principalmente alla lavorazione ed al deposito di pellet; Tettoia a sbalzo con sottostante corpo di fabbrica; Tettoia filtro con annesso locale tecnico, posti sul lato retrostante il capannone; Tettoia adibita a zona di transito per carico/scarico merci, stoccaggio prodotto, rimessa attrezzi e macchine di lavoro agricolo; Ulteriori tettoie. Sulle falde di copertura del capannone e della tettoia di maggior consistenza risulta realizzato un impianto fotovoltaico. Esternamente si considera un’ampia area pertinenziale, perlopiù asfaltata, utilizzata in parte come parcheggio ed in parte come area di manovra degli automezzi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 148/5 + 478/1 graffate, categoria D/7 Rendita € 10.100,00.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
450,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 2 - Diritto di Proprietà Superficiaria 1/1 e Proprietà per l’area su appezzamento di terreno di forma pseudo rettangolare, di superficie catastale pari a mq. 15’252, al quale si giunge per mezzo di stradone (interno alle P.lle 148, 492 e 486) con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 485, qualità seminativo, classe 4, RD 98,46 - RA 102,40.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
15252,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 3 - Diritto di Proprietà per 1000/1000 su appezzamento di terreno di superficie catastale pari a mq. 50, limitrofo all’impianto fotovoltaico. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 490, qualità seminativo, classe 4, RD 0,32 - RA 0,34.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
50,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 4 - Diritto di Proprietà per 1000/1000 su appezzamento di terreno formato da una striscia stretta e lunga di superficie catastale pari a mq. 1’320 al quale si giunge per mezzo di stradone con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc . Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 486, qualità seminativo, classe 4, RD 8,52 - RA 8,86.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1320,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 5 - Diritto di Proprietà per 1000/1000 su appezzamento di terreno in parte occupato da un vivaio di cipressi e lecci, di superficie catastale pari a mq. 15’416, al quale si giunge per mezzo di stradone con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 492, qualità seminativo, classe 4, RD 99,52 - RA 103,50.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
15416,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 7 - Diritto di Proprietà per 1000/1000 su appezzamento di terreno di superficie catastale pari a mq. 6’653 sul quale sono presenti circa 35 alberi di pino. Al bene si giunge per mezzo di stradone con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 470, qualità seminativo, classe 4, RD 42,95 - RA 44,67.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
6653,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene 6 - Diritto di Proprietà per 1000/1000 su appezzamento di terreno di forma rettangolare di superficie catastale pari a mq. 3’917, al quale si giunge per mezzo di stradone con accesso dalla Strada Maremmana 85, catastalmente Strada Migliara 46 snc. Il terreno, in parte occupato da piccoli cipressi e lecci, presenta al suo interno un manufatto edilizio identificato in mappa terreni dalla P.lla 478. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sabaudia al Foglio 2 , Part. 477, qualità vigneto, classe 3, RD 65,75 - RA 28,32.
Indirizzo
Strada Maremmana, 85,
Sabaudia (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
3917,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
13/05/2025 ore 10:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
12/05/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 585.000,00
Offerta minima
€ 438.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 11.700,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Latina
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
177/2022
Giudice
Lulli Alessandra
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Picozza Monica
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Picozza Monica
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3357432118
Email
monicapicozza@gmail.com
Scheda COD. 4312503 - Pubblicata dal 04/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 03/12/2024 | € 780.000,00 |
| 13/05/2025 | € 585.000,00 |