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Via Appia Nuova 1267, Roma (RM)
Offerta minima € 1.191.628,80
Codice A4251036
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/06/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 15/06/2025 ore 23:59
Via Appia Nuova 1267, Roma (RM)
Offerta minima € 1.191.628,80
Codice A4251036
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/06/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 15/06/2025 ore 23:59
Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto.
Indirizzo
Via Appia Nuova 1267,
Roma (RM)
Codice asta
4251036
Lotto
Lotto unico
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
€ 5.172.886,00
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L’immobile oggetto di stima, è sito in Roma, zona Periferica Urbanisticamente denominata Statuario-Capannelle, "zone dell'Agro Romano e Quartieri Marini” Zona Est della Città di Roma, collocato esattamente in Via Appia Nuova 1267, 00178 Roma, servito da Mezzi Pubblici; in prossimità dell’Ippodromo delle Capannelle, zona interclusa tra via Giovanni Ciampini, via Appia Nuova, il Grande Raccordo Anulare il quale permette di raggiungere l’Aeroporto di Ciampino ed i Castelli Romani, Municipio VII (ex X Municipio). All’immobile de quo si accede sia dal civico n. 1266, e sia dal civico n.1267 di via Appia Nuova. L’Immobile, che si mostra curato e molto elegante, è collocato su un ampio giardino con piante anche secolari, in parte, pavimentato ed adibito a parcheggio dedicato ai clienti del Ristorante. L’immobile è circondato da una recinzione, ove sono collocati due Fabbricati, di cui uno, il Ristorante, è quello oggetto di codesto procedimento e ricade sulle particelle n.15 e n. 24 e 176. cfr fotografie ed ortofoto di cui alla perizia. L’immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura da una società ma è stato emesso un’ordine di liberazione che è in corso di esecuzione. L’immobile pignorato è in ottimo stato di manutenzione.
Indirizzo
Via Appia Nuova 1267,
Roma (RM)
Piano
11-T-1
Disponibilità
-
Vani
10,00
Bagni
9
Metri quadri
2873,27
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma
Indirizzo
Via Appia Nuova 1267,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
-
Vani
1,00
Bagni
0
Metri quadri
642,50
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/06/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/06/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.588.838,40
Offerta minima
€ 1.191.628,80
Rialzo minimo in caso di gara
€ 80.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Orlando Massimo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4251036 - Pubblicata dal 15/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 23/11/2022 | € 5.172.000,00 |
| 20/02/2023 | € 4.137.600,00 |
| 03/05/2023 | € 3.310.080,00 |
| 12/10/2023 | € 2.648.064,00 |
| 16/06/2025 | € 1.588.838,40 |