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Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 789.000,00
Codice A4330035
Lotto Lotto unico
Data udienza 20/10/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 19/10/2025 ore 23:59
Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 789.000,00
Codice A4330035
Lotto Lotto unico
Data udienza 20/10/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 19/10/2025 ore 23:59
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 1) unità immobiliare con destinazione d'uso C/4 in Circonvallazione Gianicolense nn. 28/40, piano T-S1, di complessivi mq 551,66 + 2) unità immobiliare con destinazione d'uso C/6 in Circonvallazione Gianicolense n.44, piano T, di complessivi mq 63,10
Indirizzo
Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4330035
Lotto
Lotto unico
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 1) Circonvallazione Gianicolense nn. 28/40, piano T-S1, di complessivi mq 551,66 ragguagliati, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/4 - Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come negozio di apparecchi illuminanti. È da precisare che l'immobile ha inglobato "abusivamente" parte della superficie appartenente al magazzino attiguo a cui si accede del civico 44 (vedi immobile 2). L’immobile 1) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 1, Z.C. 3, Cat. C/4, CL.2, Consistenza 432 mq, Sup. catastale 429 mq, R.C. € 5.577,73. L'immobile, salvo se con altri, confina: a ovest con l'ingresso civico 42; a sud con Circonvallazione Gianicolense; ad est con particella 438.
Indirizzo
Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
t-s1
Disponibilità
LIBERO
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
551,66
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Magazzino
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 2) Circonvallazione Gianicolense n.44, piano T, di complessivi mq 63,10, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come luogo di deposito di materiale ed "appoggio" per attività informatica. È da precisare che l'immobile è stato frazionato "abusivamente" e parte della superficie è stata accorpata a quella del negozio attiguo (vedi immobile 1). Secondo il rilievo metrico eseguito dal ctu, la superficie originaria dell'immobile sarebbe di mq 151,76. L’immobile 2) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 2, Z.C. 3, Cat. C/6, CL.6, Consistenza 180 mq, Sup. catastale 180 mq, R.C. € 1.254,99.
Indirizzo
Circonvallazione Gianicolense, 44, 00152 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
t
Disponibilità
IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
63,10
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
20/10/2025 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
19/10/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.052.000,00
Offerta minima
€ 789.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Scolaro Fernando
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Cutelle' Andrea
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Soggetto specializzato alla vendita
Si.ro. immobiliare s.r.l.
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4330035 - Pubblicata dal 10/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale