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Via Pratica di Mare, 23, 00040 Ardea RM, Italia, Ardea (RM)
Offerta minima € 1.580.484,66
Codice A4318048
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/11/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/11/2025 ore 23:59
Via Pratica di Mare, 23, 00040 Ardea RM, Italia, Ardea (RM)
Offerta minima € 1.580.484,66
Codice A4318048
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/11/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/11/2025 ore 23:59
Compendio immobiliare, composto da svariati fabbricati di diversa forma e dimensione, destinati all'allevamento, addestramento ed allenamento di equini e da un vasto appezzamento di terreno.
Indirizzo
Via Pratica di Mare, 23, 00040 Ardea RM, Italia,
Ardea (RM)
Codice asta
4318048
Lotto
Lotto unico
Numero beni
8
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Deposito
Bene n.13= Deposito, bene in esame, denominato "M", è una concimaia in cemento armato interrata, al servizio dei fabbricati rurali di cui al presente lotto. Tale bene risulta spostato di ubicazione rispetto all'originaria posizione e di diversa dimensione.
Indirizzo
Via Pratica di Mare n.23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
57,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Magazzino
Bene n.8= Magazzino, il bene in esame, ubicato al piano terra, denominato fabbricato "E", è destinato dal punto di vista urbanistico e catastale a magazzino, mentre attualmente è stato adibito ad abitazione, con tramezzature interne, il tutto come meglio risulta dalla planimetria di rilievo e dalla documentazione fotografica
Indirizzo
Via pratica di mare 23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
50,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Bene n.16: Ristorante, In particolare il bene in esame, è costituito da un fabbricato ad uso ristorante, con annessi accessori e servizi igienici, oltre a tettoie e pergo-tende al servizio dello stesso.
Indirizzo
Via Pratica di Mare 23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
30660,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Ufficio
Bene N° 2= Ufficio, Il bene in esame, denominato "A1", fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza ed è destinato dal punto di vista urbanistico ad uffici e servizi annessi oltre un portico al piano terra ed accessori al piano primo sottotetto realizzato con copertura a volta.
Indirizzo
Via pratica di mare,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
16990,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Bene N° 1= Il bene in esame, fa parte di un compendio immobiliare, composto da svariati fabbricati rurali di diversa forma e dimensione, destinati all'allevamento, addestramento ed allenamento di equini e da un vasto appezzamento di terreno composto da più particelle, tendenzialmente pianeggiante, privo di colture ed usato principalmente per le funzioni sopra specificate. Il compendio, a livello territoriale, è ubicato tra il centro abitato denominato "Nuova California" e la fascia costiera
Indirizzo
Via pratica di mare,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
68000,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Beni numero: 9,10,11,12,14,15 Scuderie
Indirizzo
Via pratica di mare 23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
217220,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Fabbricato rurale
Bene n.7= Fabbricato rurale, il bene in esame, ubicato al piano terra, denominato fabbricato "C", è destinato dal punto di vista urbanistico e catastale a forno, il tutto come meglio risulta dalla planimetria di rilievo e dalla documentazione fotografica, entrambe allegate al presente elaborato tecnico
Indirizzo
Via Pratica di Mare 23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
15,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Bene n.17: Terreno, In particolare il bene in esame, è composto da n°5 particelle di terreno, destinato completamente dal punto di vista urbanistico a zona "E" (agricola)
Indirizzo
Via Pratica di Mare n.23,
Ardea (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
40463600,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
04/11/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/11/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 2.107.312,88
Offerta minima
€ 1.580.484,66
Rialzo minimo in caso di gara
€ 105.365,64
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Velletri
Tipo di procedura
Contenzioso civile
Ruolo
2052/2024
Delegato alla vendita
Premutico Martina
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Premutico Martina
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Scheda COD. 4318048 - Pubblicata dal 27/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 21/03/2025 | € 3.746.334,00 |
| 01/07/2025 | € 2.809.750,50 |
| 04/11/2025 | € 2.107.312,88 |