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Strada Palombara 33, Vitorchiano (VT)
Offerta minima € 46.670,25
Codice A4306912
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/06/2025 ore 13:00
Strada Palombara 33, Vitorchiano (VT)
Offerta minima € 46.670,25
Codice A4306912
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/06/2025 ore 13:00
Piena proprietà quota 1/1 su appartamento (CF al foglio 11 part. 443 sub 6, A/2) in Vitorchiano Str. Palombara n. 33 piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 camere singole, dispensa, corridoio, 4 balconi per complessivi 117 mq + magazzino (CF al foglio 11 part. 443 sub 12, C/2) al piano seminterrato per complessivi 72 mq. Con difformità sia urbanistiche che catastali. Non reperiti documenti della concessione edilizia. Non depositato certificato di agibilità.
Indirizzo
Strada Palombara 33,
Vitorchiano (VT)
Codice asta
4306912
Lotto
Lotto unico
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
Diritti di piena proprietà sull’intera quota su appartamento sito in Vitorchiano Strada Palombara n. 33 al piano primo composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due bagni, una camera matrimoniale, due camere singole, una dispensa, un corridoio e quattro balconi per complessivi 117 mq. Completa l’immobile un magazzino posto al piano seminterrato del medesimo edificio composto da un’ampia stanza e da un piccolo bagno per complessivi 72 mq. Entrambi gli immobili presentano difformità sia urbanistiche che catastali (descritte dettagliatamente nella perizia di stima) da sanare; il magazzino necessita, altresì, di opere edili di ripristino di alcune difformità urbanistiche non sanabili (zona deposito/cantina abusiva). Gli oneri, quantificati in € 2.147,00 per l’appartamento e in € 3.147,00 per il magazzino, sono stati detratti dal prezzo base d’asta. Catastalmente l’appartamento è censito al N.C.E.U. al foglio 11 part. 443 sub.6 (cat. A/02 classe 2, vani 7 rendita €. 451,90) mentre il magazzino è censito nel medesimo foglio e particella ma al sub. 12 (cat. C/02 classe 2, consistenza 72 mq. rendita €. 107,84). Gli immobili risultano edificati in forza di Concessione Edilizia n. 10 del 16.01.1974; non sono stati reperiti i documenti e gli elaborati grafici riferiti alla stessa. E’ stata reperita esclusivamente la documentazione, inerente la palazzina in cui è inserito l’appartamento, relativa ad una modifica delle coperture della stessa autorizzata con concessione edilizia n. 23 del 23.06.1980. Conseguentemente non è stato possibile verificare la conformità dello stato dei luoghi con quanto urbanisticamente autorizzato dal Comune di Vitorchiano con la suddetta concessione edilizia. Non risultano presentate istanze di condono. Non risulta depositato certificato di agibilità.
Indirizzo
Strada Palombara 33,
Vitorchiano (VT)
Piano
-
Disponibilità
LIBER
Vani
7,00
Bagni
-
Metri quadri
167,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Magazzini e locali di deposito
magazzino
Indirizzo
Strada Palombara 33,
Vitorchiano (VT)
Piano
-
Disponibilità
LIBER
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
50,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
04/06/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/06/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 62.227,00
Offerta minima
€ 46.670,25
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
116/2018
Giudice
Bonato Federico
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Capoccioni Maria luisa
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0761304681
Email
luisacapoccioni@libero.it
Custode giudiziario
Ciambella Biancamaria
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761351236
Email
info@asnoviri.it
Scheda COD. 4306912 - Pubblicata dal 04/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 25/09/2024 | € 147.500,00 |
| 18/12/2024 | € 110.625,00 |
| 12/03/2025 | € 82.969,00 |
| 04/06/2025 | € 62.227,00 |