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Abitazione di tipo economico, terreno

VIA CONTRADA VIRANO N. 19, Veroli (FR)

€ 78.750,00

Offerta minima € 59.065,00


Codice A4269557

Lotto 1

Data udienza 30/09/2025 ore 12:00

Termine presentazione offerte 29/09/2025 ore 12:00

Abitazione di tipo economico, terreno

VIA CONTRADA VIRANO N. 19, Veroli (FR)

€ 78.750,00

Offerta minima € 59.065,00


Codice A4269557

Lotto 1

Data udienza 30/09/2025 ore 12:00

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BENE 1: Appartamento ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, n° 19 - Proprieta' 1/1Unità immobiliare indipendente sviluppata su un unico piano NCEU - Foglio 52, Part. 387, Sub. 1, Zc. 2, Cat A3.Bene N° 2 - Terreno ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, Snc (NCT Fg.52 Part.383) diritto di Proprietà (1/4)Bene N° 3 - Terreno ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, Snc (NCT Fg.52 Part.388) diritto di Proprietà (1/4).

Indirizzo
VIA CONTRADA VIRANO N. 19, Veroli (FR)


Codice asta
4269557


Lotto
1


Numero beni
3


Genere
Immobili


Categoria
Immobile residenziale


Valore di stima
-


Abitazione di tipo economico

• Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, n° 19Unità immobiliare indipendente di tipo economico sviluppata su un unico piano composta da un localeunico per cucina e soggiorno, due bagni, due camere da letto ed un ripostiglio. E' presente un portico ed un giardino pertinenziale recintato. Identificato al catasto Fabbricati - Foglio 52, Particella 387, Sub. 1, Zc. 2, Categoria A3. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: A seguito delle verifiche effettuate presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Veroli e dal riscontro con la cartografia e le Norme Tecniche del PRG vigente, il bene oggetto di pignoramento ricade in zona R sottozona "R1 - Ambiti di riqualificazione edilizia". Dall'indagine svolta dallo scrivente presso il competente ufficio comunale, e dall'esame del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Provinciale) si riscontra che il bene in oggetto ricade in una zona interessata da vincolo cd058_001 lett. c) e d) "beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche" come previsto da art. 134 e art. 136 D.Lgs. 42/2004 e art.8 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PTPR.Immobile è occupato dal debitore esecutato

Indirizzo
VIA CONTRADA VIRANO N. 19, Veroli (FR)


Piano
-


Disponibilità
OCCUP


Vani
3,00


Bagni
1


Metri quadri
93,53


Certificazione energetica
-


Dati catastali

Foglio:52, Particella:387


Terreno

• Bene N° 2 - Terreno ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, Snc (Fg.52 Part.383) Terreno consistente in un tratto della strada privata di accesso all'immobile oggetto del pignoramento.Identificato al catasto Terreni - Foglio 52, Particella 383, Qualità ULIVETOL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/4)Destinazione urbanistica: A seguito delle verifiche effettuate presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Veroli e dal riscontro con la cartografia e le Norme Tecniche del PRG vigente, il bene oggetto di pignoramento ricade in zona R sottozona "R1 - Ambiti di riqualificazione edilizia". Dall'indagine svolta dalla scrivente presso il competente ufficio comunale, e dall'esame del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Provinciale) si riscontra che il bene in oggetto ricade in una zona interessata da vincolo cd058_001 lett. c) e d) "beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche" come previsto da art. 134 e art. 136 D.Lgs. 42/2004 e art.8 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PTPR.

Indirizzo
VIA CONTRADA VIRANO SNC, Veroli (FR)


Piano
-


Disponibilità
-


Vani
-


Bagni
-


Metri quadri
285,00


Certificazione energetica
-


Dati catastali

Foglio:52, Particella:383


Terreno

• Bene N° 3 - Terreno ubicato a Veroli (FR) - Via Contrada Virano, Snc (Fg.52 Part.388)Terreno in parte destinato a strada privata di accesso ad una civile abitazione ed in parte destinato aposto auto. Identificato al catasto Terreni - Foglio 52, Particella 388, Qualità ULIVETO. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/4). Destinazione urbanistica: A seguito delle verifiche effettuate presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Veroli e dal riscontro con la cartografia e le Norme Tecniche del PRG vigente, il bene oggetto di pignoramento ricade in zona R sottozona "R1 - Ambiti di riqualificazione edilizia". Dall'indagine svolta dalla scrivente presso il competente ufficio comunale, e dall'esame del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Provinciale) si riscontra che il bene in oggetto ricade in una zona interessata da vincolo cd058_001 lett. c) e d) "beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche" come previsto da art. 134 e art. 136 D.Lgs. 42/2004 e art.8 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PTPR.

Indirizzo
VIA CONTRADA VIRANO SNC, Veroli (FR)


Piano
-


Disponibilità
-


Vani
-


Bagni
-


Metri quadri
220,00


Certificazione energetica
-


Dati catastali

Foglio:52, Particella:388


Data udienza
30/09/2025 ore 12:00


Tipo di vendita
Senza incanto


Modalità di vendita
Asincrona telematica


Luogo
N.A. -


Luogo presentazione offerte
-


Termine presentazione offerte
29/09/2025 ore 12:00


Prezzo base
€ 78.750,00


Offerta minima
€ 59.065,00


Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00


Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto


Deposito in conto spese
-


Tribunale
Frosinone

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
71/2021

Giudice
Di nicola Simona

Recapiti
-

Email
-

Delegato alla vendita
Brighindi Antonello
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
Cell. 3391148688

Email
antonellobrighindi@libero.it

Custode giudiziario
Brighindi Antonello
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
-

Scheda COD. 4269557 - Pubblicata dal 26/06/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

Pubblicazione notarizzata su Blockchain


Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale


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Storico delle vendite

Data venditaPrezzo base
09/05/2023€ 65.081,00
05/09/2023€ 48.810,75
12/12/2023€ 36.608,06
19/11/2024€ 36.608,06
10/06/2025€ 105.000,00
30/09/2025€ 78.750,00