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Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia, Tortona (AL)
Offerta minima € 93.206,25
Codice A4315607
Lotto Lotto unico
Data vendita 18/06/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 17/06/2025 ore 12:00
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia, Tortona (AL)
Offerta minima € 93.206,25
Codice A4315607
Lotto Lotto unico
Data Vendita 18/06/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 17/06/2025 ore 12:00
Abitazione di tipo civile e terreni agricoli.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Codice asta
4315607
Lotto
Lotto unico
Numero beni
8
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
T e 1
Disponibilità
LIBERO
Vani
7,00
Bagni
-
Metri quadri
150,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1130,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
3410,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
2200,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
6900,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Frutteto.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
780,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
7790,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia,
Tortona (AL)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
5360,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data vendita
18/06/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Presso il venditore
Luogo
Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia
- Tortona
15057
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
17/06/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 124.275,00
Offerta minima
€ 93.206,25
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Alessandria
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
296/2022
Delegato alla vendita
Conto Avv. maregle
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3495379500
Tel. 01311958976
Email
studio@avvocatialessandria.eu
Custode giudiziario
Conto Avv. maregle
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3495379500
Tel. 01311958976
Scheda COD. 4315607 - Pubblicata dal 14/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 26/02/2025 | € 165.700,00 |
| 18/06/2025 | € 124.275,00 |