Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Abitazione di tipo civile

In Comune di TORINO, via Garessio 24/6, con accesso dalla scala B:- alloggio al piano quinto (6° f.t.), distinto con il numero 42 (quarantadue) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, composto di ingresso, tre camere, sala, tinello con zona cucina separata, due bagni e ripostiglio, alle coerenze: cortile, vano scale, altro alloggio del piano, via Garessio int. 6 e altro alloggio del piano di altra scala, ed annessa cantina, al piano sotterraneo, distinta con il numero 42(quarantadue) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, alle coerenze: corridoio comune, altra cantina, intercapedine lato via Garessio24 int. 6, centrale termica e locale adiacente; La vendita viene fatta sotto l’osservanza del Regolamento di condominio depositato con atto rogito notaio Antonio Maria Marocco Rep. n. 8250/5352 del 31 ottobre 1969, registrato a Torino il 20 novembre 1969 al n. 35819.Si segnala che l'attuale intestazione catastale non risulta conforme a quanto risultante dai registri immobiliari e che sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese e oneri per la regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.In relazione alla normativa edilizia, dalla documentazione in atti (consulenza tecnica d’ufficio redatta dall’esperto perito agrario Roberto Bellei) risulta:- che l'edificio compendiante le unità immobiliari di cui sopra è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967;- che in data 2 febbraio 1968 è stata rilasciata licenza edilizia 442/67 per varianti alle licenze edilizie n. 1447/1966 e 498/66, per modifiche interne ed alle facciate con eliminazione dei locali interrati;- che per detto fabbricato è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 703 in data 26 maggio1970;- che, secondo quanto riferito dal nominato esperto, gli immobili di cui sopra non presentano irregolarità edilizie.In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47.Gli immobili sono posti in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto incui si trovano, anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori,ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive.Si segnala, con riferimento al D.Lgs. 192/2005, ed in particolare all'obbligo di cui all'art. 6,comma 1 bis di dotare l'immobile dell'attestato di prestazione energetica, che agli atti risulta che l'alloggio di cui sopra è dotato dell'attestato n. 2014/105218/0579 redatto in data 17 novembre 2014, classe energetica C (scaduto).Si invitano gli interessati all'acquisto a contattare lo scrivente quale custode ai recapiti di cui infra per avere aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione.

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

In Comune di TORINO, via Garessio 24/6 annessa autorimessa privata doppia, al piano primo interrato, distinta con il numero 135(centotrentacinque) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, alle coerenze: corridoio autorimesse, autorimesse 134 e 136 e altri locali.