Abitazione di tipo economico

Abitazione di tipo economico

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti per il diritto di nuda proprietà pari ad 1/1 ad omissis e per il diritto di usufrutto pari ad 1/1 ad omissis, oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni, su abitazione sita a Spoleto, loc. Rapicciano n. 5, pate di un più ampio edificio che si sviluppa su tre piani e affaccia sia sulla valle che verso il paese. In particolare l’abitazione in oggetto occupa parte dei piani terra e primo, collegati da una scala interna, vi si accede dalla piccola piazza interna alla frazione. L’abitazione è così composta:- al piano terra: soggiorno (superficie calpestabile mq 41,7), tinello (sup. mq 25,8), cucina (sup. mq 13,4), ripostiglio/lavanderia (sup. Mq 2,1). Si precisa che il locale cucina comunica direttamente con altra unità immobiliare non oggetto di pignoramento.- al piano primo: scale e disimpegno (sup. mq 14,3), altro disimpegno (sup. mq 5,1), camera 1 (sup. mq 26), camera 2 (sup. Mq 23), camera 3 (sup. Mq 11,9), camera 4 (sup. mq 14,7), bagno (sup. mq 5,8) e ripostiglio (sup. mq 1,5);La superficie calpestabile è di mq 185, l’altezza utile è variabile da ml 2,0 a ml 3,90.Superficie Commerciale Vendibile: mq 241Occorre sezionare tutti gli impianti in quanto sono in comune con un’altra unità immobiliare estranea al pignoramento. Il locale cucina comunica direttamente con altra unità immobiliare non oggetto di pignoramento. L’abitazione risulta conforme all’ultimo titolo (CILA 50758/2021) ad eccezione di alcune altezze interne minime del piano primo/sottotetto che risultano di poco inferiori rispetto a quanto riportato nei grafici di progetto allegati alla CILA. Non si ritiene necessaria una sanatoria. Catastalmente gli immobili oggetto della presente vendita sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto (PG) al Foglio 209, part. 251, sub. 11, Cat. A/3 – classe 2 – Vani 10,5 – Superficie 264 mq. Stato di occupazione del lotto: Occupato dal debitore/famiglia. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT.SSA PAOLA BALZANA (Tel. 0743 40521).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).