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Via Domenico Ruggeri 3, Siracusa (SR)
Offerta minima € 36.000,00
Codice A4334263
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 12:00
Via Domenico Ruggeri 3, Siracusa (SR)
Offerta minima € 36.000,00
Codice A4334263
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 12:00
VENDESI intera piena proprietà della casa popolare (A/4) per civile abitazione, costituita da appartamento di tre vani ed accessori al terzo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, ubicata in Siracusa, Via Domenico Ruggeri 3 e censita in NCEU al fg. 33, p.lla 688, sub 16.
Indirizzo
Via Domenico Ruggeri 3,
Siracusa (SR)
Codice asta
4334263
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Intera piena proprietà della casa popolare (A/4) per civile abitazione, costituita da appartamento di tre vani ed accessori al terzo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, ubicata in Siracusa, Via Domenico Ruggeri 3 e censita in NCEU al fg. 33, p.lla 688, sub 16. L’immobile, con superficie commerciale di 80 mq, è stato edificato prima del 1967 in totale difformità rispetto alla planimetria, essendo gli spazi interni privi di fatto delle pareti divisorie e della balconata previste. La regolarizzazione richiede una CILA in sanatoria, oltre l’aggiornamento della planimetria catastale con apposito DOCFA, con costi complessivi a carico dell’aggiudicatario pari ad euro 2.500,00 circa.In merito allo stato di manutenzione dell’immobile, complessivamente può ritenersi “in condizioni scarse”, necessitando di un intervento di rinnovamento sia interno che esterno di competenza condominiale. In particolare si segnala che gli interni dell'appartamento in vendita sono a vista in condizioni di manutenzione scarse ed in particolare si rilevano diffusi ed estesi ammaloramenti del soffitto e delle pareti a causa della carente ed inadeguata impermeabilizzazione del terrazzo sovrastante e delle fessurazioni presenti in facciata.L'immobile è dotato di APE con attribuzione della classe energetica “E”.
Indirizzo
Siracusa, Via Domenico Ruggeri 3,
Siracusa (SR)
Piano
T
Disponibilità
LIBER
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
19/11/2025 ore 09:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Sala aste 26 del Tribunale di Siracusa c/o Palazzo di Giustizia in V.le Santa Panagia 109 a Siracusa
- Siracusa
96100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
18/11/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 48.000,00
Offerta minima
€ 36.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Cultrera Concita
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Adorno Davide
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3394123394
Email
davide.adorno@cert.ordineavvoc...
Custode giudiziario
Adorno Davide
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 0931449356
Scheda COD. 4334263 - Pubblicata dal 16/09/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale