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Via Forno Casale, 43, 00131 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Minumum bid € 72.000,00
Code A4322605
Lot Lotto unico
Hearing date 04/06/2025 ore 10:00
Time limit for to submit the offer 03/06/2025 time 23:59
Via Forno Casale, 43, 00131 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 72.000,00
Codice A4322605
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/06/2025 ore 23:59
Appartamento in Roma, Via Forno Casale nn.43-63, edificio B, interno 13, piano T, composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno e piccola area esterna con locale ripostiglio. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 49,90 circa. Con Garage con accesso da Via Forno Casale n.59, edificio B, interno 12, piano S1, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 29,68 circa.
Address
Via Forno Casale, 43, 00131 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Auction code
4322605
Lot
Lotto unico
Number of goods
1
Genre
Immobili
Category
Immobile residenziale
Estimated value
-
Abitazione di tipo civile
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Forno Casale nn.43-63, edificio B, interno 13, piano T, composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno e piccola area esterna con locale ripostiglio. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 49,90 circa. Con Garage con accesso da Via Forno Casale n.59, edificio B, interno 12, piano S1, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 29,68 circa. L'appartamento confina con strada interna condominiale del fabbricato, appartamenti sub 41, 42, e 35 del medesimo edificio, salvo altri. Il box confina con spazio di manovra, sub 11 e sub 13, salvo altri. L’appartamento è identificato all’NCEU al Foglio 292, Part. 296, Sub. 42, Zc. 6, Categoria A2, Cl.5, Rendita € 348,61, Graffato 49. Il Box auto è identificato all’NCEU al Foglio 292, Part. 296, Sub. 12, Zc. 6, Categoria C6, Cl.11, Rendita € 96,89. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile nasce su progetto prot.75900 del 02/12/2002 al quale segue variante per Nuovi tipi, con prot.10612 del 13/02/2003. Viene successivamente rilasciata Concessione edilizia n.963 del 18/09/2003 alla quale seguono le due Concessioni in scissione n.1086 e 1087 del 19/10/2006. L’appartamento presenta delle irregolarità (realizzazione di tramezzo di separazione tra camera da letto e soggiorno) i cui costi di regolarizzazione sono stati calcolati e scontati dalla valutazione di stima. Per quanto riguarda il box auto, sul fondo della planimetria catastale è disegnata una porta che nella realtà non è presente (neanche nel progetto di costruzione). Il Box appare quindi conforme al progetto approvato. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Address
Via Forno Casale, 43, 00131 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Floor
t
Availability
-
Rooms
2,50
Bathrooms
1
Square Meters
49,90
Energy Certification
-
Cadastral Data
Hearing date
04/06/2025 ore 10:00
Type of sale
Senza incanto
Sales method
Asincrona telematica
Place
N.A.
-
Place of bid submission
-
Deadline for bid submission
03/06/2025 ore 23:59
Base price
€ 96.000,00
Minimum offer
€ 72.000,00
Minimum increase in case of competition
€ 5.000,00
Security deposit
-
Security deposit
-
Delegato alla vendita
Tartaglia Roberto
(Proceeds with the sales operations)
Contacts
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Manages the visit of the asset)
Contacts
Tel. 0689569801
Email
Sales sheet COD. 4322605 - Published from 04/03/2025
This sales sheet fully reports information and documents officially received from the Ministry and the appointed professional.
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