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Via di Casal dei Pazzi, 33, Roma (RM)
Offerta minima € 105.000,00
Codice A4309742
Lotto 2
Data udienza 04/12/2024 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/12/2024 ore 23:59
Via di Casal dei Pazzi, 33, Roma (RM)
Offerta minima € 105.000,00
Codice A4309742
Lotto 2
Data udienza 04/12/2024 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/12/2024 ore 23:59
Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 4, piano T
Indirizzo
Via di Casal dei Pazzi, 33,
Roma (RM)
Codice asta
4309742
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 4, piano T composto da spazio distributivo, tre stanze, cucina e servizio. Il bene confina con vano scala e spazi condominiali, appartamento int. 5 (foglio 287 part. 1239 sub. 6), appartamento int. 3 (foglio 287 part. 1239 sub. 4) ed un fronte e` libero. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 5, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale 103 mq., rendita 929,62. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformita`: la zona d’ingresso dell’appartamento ha dimensione minore rispetto a quanto progettato; e` presente una variazione relativa alle aree distributive e di accesso; gli altri ambienti seguono quanto progettato. Per le difformita` rilevate si dovra` procedere alla regolarizzazione e sara` necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto.
Indirizzo
Via di Casal dei Pazzi, 33,
Roma (RM)
Piano
t
Disponibilità
-
Vani
5,00
Bagni
1
Metri quadri
103,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Giudice
Iappelli Miriam
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Berionne Giovanni
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
Scheda COD. 4309742 - Pubblicata dal 06/08/2024
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
La sua pubblicazione è prolungata, in conformità agli accordi con il Tribunale, con l’obiettivo di garantire un’informazione continua e aggiornata, nel rispetto delle tempistiche procedurali.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 04/12/2024 | € 140.000,00 |
| 03/04/2025 | € 112.000,00 |
| 26/06/2025 | € 89.600,00 |