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giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 802932023Delegato alla venditaMaria cristianaDe gregorioDGRMCR68E54H501RtruefalseGiudiceScolarofalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241TPVP@VISITEIVGROMA.IT0689569801falsetrue2272292LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEvia del carbonio2800158RomaRomaLazioItaliaUnità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03. 2939943IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOvia del carbonio 2800158RomaRomaLazioItaliaUnità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03. Regolarità edilizia-urbanistica: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta dotato di certificato di abitabilità. Da Atto di compravendita si dichiara che l'immobile è stato edificato in base regolare permesso edilizio, tuttavia, l’esperto stimatore non ha trovato documentazione utile al riguardo presso gli Archivi del Comune di Roma. Dalle visure eseguite presso il IX Dipartimento del Comune di Roma, tuttavia, è emerso che il bene pignorato è stato sanato in forza della Concessione edilizia n.131870 del 16/09/1998 Prot.n.115390 dell'anno 1986. Formalità pregiudizievole non cancellabile dal G.E.: Preliminare di vendita trascritto in data 10/10/2015 formalità 115696/83734. Con successivo atto pubblico rep. 6923 trascritto il 19/11/2018 formalità 132963, è stato sottoscritto un atto di proroga del termine per la stipula dell’atto definitivo al 31/10/2021. Essendo trascorsi oltre 3 anni dalla trascrizione, i relativi effetti della trascrizione del preliminare sono cessati e devono intendersi come mai prodotti. Stato occupativo: occupato dal debitore, la liberazione potrà avvenire all’aggiudicazione2025-09-17T10:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.112.000,0084.000,004.000,002025-09-16T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2025-05-20

Abitazione di tipo economico

via del carbonio 28, Roma (RM)

€ 112.000,00

Offerta minima € 84.000,00


Codice A4328777

Lotto Lotto unico

Data udienza 17/09/2025 ore 10:00

Termine presentazione offerte 16/09/2025 ore 23:59

Abitazione di tipo economico

via del carbonio 28, Roma (RM)

€ 112.000,00

Offerta minima € 84.000,00


Codice A4328777

Lotto Lotto unico

Data udienza 17/09/2025 ore 10:00

Termine presentazione offerte 16/09/2025 ore 23:59

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tiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03.

Indirizzo
via del carbonio 28, Roma (RM)


Codice asta
4328777


Lotto
Lotto unico


Numero beni
1


Genere
Immobili


Categoria
Immobile residenziale


Valore di stima
-


Abitazione di tipo economico

ella trascrizione del preliminare sono cessati e devono intendersi come mai prodotti. Stato occupativo: occupato dal debitore, la liberazione potrà avvenire all’aggiudicazione

Indirizzo
via del carbonio 28, Roma (RM)


Piano
1


Disponibilità
-


Vani
3,50


Bagni
1


Metri quadri
65,58


Certificazione energetica
-


Dati catastali
-


Data udienza
17/09/2025 ore 10:00


Tipo di vendita
Senza incanto


Modalità di vendita
Asincrona telematica


Luogo
N.A. -


Luogo presentazione offerte
-


Termine presentazione offerte
16/09/2025 ore 23:59


Prezzo base
€ 112.000,00


Offerta minima
€ 84.000,00


Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00


Deposito cauzionale
-


Deposito in conto spese
-


Tribunale
Roma

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
293/2023

Giudice
Scolaro 

Recapiti
-

Email
-

Delegato alla vendita
De gregorio Maria cristiana
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
-

Email
-

Custode giudiziario
Ivg di roma srl 
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Cell. 0689569801

Scheda COD. 4328777 - Pubblicata dal 30/06/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

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