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V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Codice A4322606
Lotto Lotto unico
Ultima data vendita 04/06/2025
V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Codice A4322606
Lotto Lotto unico
Data udienza In attesa di fissazione nuova vendita
Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa
Indirizzo
V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4322606
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8, Cat. A2, Classe 2, RC € 1.342,79. Il complesso edilizio di cui è parte l’appartamento è stato realizzato negli anni '50 e per lo stesso sono stati rilasciati i seguenti Titoli: Licenza Edilizia n. 566 del 13/04/1949 (prog. 5475/49 con parere favorevole della Commissione Edilizia del 21/03/1949); Licenza Edilizia (Voltura) n° 1322 del 27/07/1950 (prot. 24793/50). L’appartamento presenta delle difformità [lievi differenze sulla conformazione planimetrica (sagoma/perimetro) senza aumento sostanziale di superficie coperta (ovvero in tolleranza ai sensi dell'art. 34 bis DPR 380/2001); minore superficie non residenziale realizzata (diversa conformazione balcone/terrazzo) e opere accessorie (modifica parapetto e suddivisione terrazzo originario); diversa ubicazione/dimensione delle finestre e della portafinestra; modifiche strutturali che appaiono di lieve entità, salvo quelle relative alla diversa conformazione del balcone] meglio descritte nella relazione peritale depositata in atti, i cui costi per l’eventuale regolarizzazione sono stati valutati e scontati dal valore di stima. E' stata inoltre rinvenuta presso il Municipio competente una Cila “in sanatoria” protocollo CS/2024/62479 del 18/06/2024 relativa ad opere di manutenzione straordinaria (opere interne). L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata che non lo abita (emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
1
Disponibilità
-
Vani
6,50
Bagni
2
Metri quadri
109,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Giudice
Ferramosca Bianca
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Tartaglia Roberto
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 068082749
Email
TARTAGLIA@INWIND.IT
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
Scheda COD. 4322606 - Pubblicata dal 25/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
La sua pubblicazione è prolungata, in conformità agli accordi con il Tribunale, con l’obiettivo di garantire un’informazione continua e aggiornata, nel rispetto delle tempistiche procedurali.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale