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Via Zepponami, 147 B, Montefiascone (VT)
Offerta minima € 151.242,00
Codice A4299498
Lotto Lotto unico
Data udienza 05/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 04/11/2025 ore 13:00
Via Zepponami, 147 B, Montefiascone (VT)
Offerta minima € 151.242,00
Codice A4299498
Lotto Lotto unico
Data udienza 05/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 04/11/2025 ore 13:00
Unità immobiliare ad uso residenziale ubicato nel Comune di Montefiascone (VT), in Via Zepponami 147/B gli immobili in oggetto costituiscono un villino su due piani fuori terra con destinazioneresidenziale e uno seminterrato adibito a garage, più un’area esterna pertinenziale degli stessi .È presente una cantina al piano seminterrato del fabbricatouna superficiecomplessiva di circa 65 mq, priva di autorizzazione urbanistica si propone di procedere alla chiusura
Indirizzo
Via Zepponami, 147 B,
Montefiascone (VT)
Codice asta
4299498
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo signorile
Unità immobiliare ad uso residenziale ubicato nel Comune di Montefiascone (VT), Via Zepponami 147/B), distinto al NCEU al foglio 50 p.lla 609 Sub 2 (A/7), 10.5 vani e foglio 50 p.lla 609 sub 1 (C/2) 247 mq.Gli immobili in oggetto costituiscono un villino unifamiliare ubicato in Via Zepponami 147/B, nella frazione Zepponami della cittadina di Montefiascone (VT), dal centro della quale dista circa 3,0 km, mentre dista circa 15,0 km dal centro di Viterbo.Il fabbricato in oggetto, è un edificio su due piani fuori terra (T-1°) con destinazione residenziale (Sub 2) e uno seminterrato adibito a garage/magazzino/annesso agricolo (Sub 1), quindi diviso in due subalterni separati sempre della stessa proprietà (l’esecutato), più un’area esterna pertinenziale degli stessi. I due sub sono collegati tra loro tramite una scala interna in cemento armato, che collega il locale soggiorno del Piano Terra con un locale disimpegno del Piano S1. La struttura è di tipo in cemento armato di recente edificazione, con solai in laterocemento e cordoli di cemento armato di collegamento. Per concludere troviamo l’area di pertinenza esterna.È presente una cantina al piano seminterrato del fabbricato con accesso diretto dall’interno dell’immobile pignorato, lungo la parete perimetrale Sud-Est del piano S1, in prossimità della porta dell’ufficio del Magazzino Agricolo 1. Lo stesso si sviluppa per una superficie complessiva di circa 65 mq, priva di autorizzazione urbanistica e non risulta rappresentata né nei titoli abilitativi comunali né nelle planimetrie e mappe catastali quindi si propone di procedere allo smontaggio dell’attuale porta di accesso e alla successiva chiusura del vano mediante muratura, Il bene è occupato dal debitore
Indirizzo
Via Zepponami, 147 B,
Montefiascone (VT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
10,50
Bagni
1
Metri quadri
247,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
05/11/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
04/11/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 201.656,00
Offerta minima
€ 151.242,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
157/2018
Delegato alla vendita
Bini Sante
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3491384051
Email
santebini@virgilio.it
Scheda COD. 4299498 - Pubblicata dal 06/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 30/10/2024 | € 478.000,00 |
| 16/04/2025 | € 358.500,00 |
| 09/07/2025 | € 268.875,00 |
| 05/11/2025 | € 201.656,00 |