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Viale Giuseppe Verdi, 78, Montecastrilli (TR)
Offerta minima € 73.623,78
Codice A4268941
Lotto 2
Data udienza 01/10/2025 ore 14:15
Termine presentazione offerte 30/09/2025 ore 11:00
Viale Giuseppe Verdi, 78, Montecastrilli (TR)
Offerta minima € 73.623,78
Codice A4268941
Lotto 2
Data udienza 01/10/2025 ore 14:15
Termine presentazione offerte 30/09/2025 ore 11:00
CORPO A - Appartamento mansardato con soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Terrazzo perimetrale ed in corrispondenza della zona giorno più ampio, situato al secondo ed ultimo piano di un immobile ancora in corso di costruzione.
Indirizzo
Viale Giuseppe Verdi, 78,
Montecastrilli (TR)
Codice asta
4268941
Lotto
2
Numero beni
4
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
CORPO A - Appartamento mansardato con soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Terrazzo perimetrale ed in corrispondenza della zona giorno più ampio, situato al secondo ed ultimo piano di un immobile ancora in corso di costruzione.
Indirizzo
Viale Giuseppe Verdi, 78,
Montecastrilli (TR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
1770,80
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
CORPO B - Autorimessa al p. interrato. Il percorso che dalla quota stradale Provinciale conduce all'ingresso del bene è una rampa carrabile sempre della stessa proprietà, cementata quasi completamente fatta, tranne per l'ultimo tratto. Percorsa la rampa, l'ingresso al bene, avviene varcando una soglia di un edificio incompiuto, sempre della stessa proprietà.
Indirizzo
Viale Giuseppe Verdi, 78,
Montecastrilli (TR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
1770,80
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Edifici a destinazione particolare
CORPO C - Immobile, con licenza edilizia scaduta dal 2006, i cui lavori di costruzione sono stati interrotti ed il cui cantiere versa da anni in evidente stato di abbandono. Consta di due fabbricati “B” e “C” che originariamente prevedevano una destinazione d'uso finale mista tra residenziale e commerciale. Ad oggi, l'unico livello ultimato quasi completamente è la mansarda situata all'ultimo piano.
Indirizzo
Viale Giuseppe Verdi, 78,
Montecastrilli (TR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
1770,80
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
CORPO D - Terreno, appezzamento dalla geometria assimilabile ad un rettangolo dal perimetro abbastanza regolare e leggermente in pendenza. Fiancheggia l'immobile la cui costruzione è stata interrotta, seminativo, ha un'estensione di circa 680 mq. Da piano regolatore risulterebbe edificabile, ma la sua capacità edificatoria è stata già computata nelle superfici di progetto su cui sono state poi calcolate le volumetrie edificabili e quindi rilasciati i titoli edilizi relativi ai corpi “B” e “C”.
Indirizzo
Viale Giuseppe Verdi, 78,
Montecastrilli (TR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
1770,80
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
01/10/2025 ore 14:15
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Terni, Strada Collescipoli n. 57 presso Sala Aste
- Terni
05100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
30/09/2025 ore 11:00
Prezzo base
€ 98.165,04
Offerta minima
€ 73.623,78
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Terni
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
56/2020
Giudice
Angelini Francesco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Salvini Gianluca
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0744408251
Email
avvsalvini@libero.it
Scheda COD. 4268941 - Pubblicata dal 10/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 10/05/2023 | € 620.500,00 |
| 27/09/2023 | € 465.375,00 |
| 17/01/2024 | € 349.031,25 |
| 08/05/2024 | € 261.773,44 |
| 18/12/2024 | € 130.886,72 |
| 16/04/2025 | € 98.165,04 |
| 01/10/2025 | € 98.165,04 |