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Vocabolo S. Valentino, 111, Massa Martana (PG)
Offerta minima € 51.450,00
Codice A4320735
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/10/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 30/09/2025 ore 12:00
Vocabolo S. Valentino, 111, Massa Martana (PG)
Offerta minima € 51.450,00
Codice A4320735
Lotto Lotto unico
Data udienza 01/10/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 30/09/2025 ore 12:00
MASSA MARTANA (PG) VOC. S. VALENTINO N. 111
Indirizzo
Vocabolo S. Valentino, 111,
Massa Martana (PG)
Codice asta
4320735
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Il lotto è composto da una porzione cielo/terra di fabbricato ad uso residenziale, inserito in un edificio plurifamiliare, posto su tre livelli di piano, collegati da una scala interna, con piccola corte di terreno, situato nel Comune di Massa Martana, Voc. S. Valentino n. 111, nelle immediate vicinanze delle pubbliche vie, in un contesto edilizio di antica realizzazione. L’appartamento è composto, a piano terra, da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, ripostiglio e WC, al piano primo, da disimpegno, tre camere da letto e due bagni e al piano secondo, da disimpegno, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, anche per quanto riguarda il giardino esterno, con un livello medio delle finiture interne, dell’impiantistica, che risulta completa e funzionante, delle pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che degli infissi interni ed esterni. L’appartamento è stato interessato da una ristrutturazione, in forza di C.E. n. 62/1995, per la quale non è mai stata depositata la fine lavori, quindi è privo del certificato di agibilità, mentre dal punto di vista urbanistico-edilizio, presenta diverse difformità, alcune delle quali sanabili, ai sensi della L. 47/85 e L.R. Umbria 1/2015 (spostamento aperture esterne e modifiche interne), mentre per altre (difformità volumetriche e di superficie) non sarebbe possibile ricorrere alla sanatoria. Stato di occupazione del lotto: occupato dal terzo comproprietario, al quale l’immobile è stato assegnato, con diritto esclusivo di abitazione, in forza di provvedimento di omologa di separazione personale del 27.03.2012, non opponibile in quanto non trascritto, presso la Conservatoria dei registri immobiliari competente.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. RAFFAELA ROTONDI (Tel. 0743 817151).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Indirizzo
Vocabolo S. Valentino, 111,
Massa Martana (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
9,50
Bagni
-
Metri quadri
152,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
01/10/2025 ore 09:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
30/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 68.600,00
Offerta minima
€ 51.450,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Contenzioso civile
Ruolo
467/2017
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Rotondi Raffaela
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0743817151
Email
rotondieassociati@gmail.com
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4320735 - Pubblicata dal 07/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 08/04/2025 | € 85.800,00 |
| 01/10/2025 | € 68.600,00 |