Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato a destinazione residenziale costituita da appartamento trilocale posto al piano primo corredato da autorimessa al piano primo sottostrada, oltre diritti sulle parti comuni, ubicato in Grosseto (Gr) via Norvegia n. 8. Identificativi catastali: N.C.E.U. del Comune di Grosseto (GR) foglio 70 particella 569: Appartamento: subalterno 9, categoria A/2, cons. 4 vani, rendita Euro 526,79, Via Norvegia, piano 1. Confini: b.c.n.c. scala comune sub. 33; sub. 8; sub. 10; s.s.a.; Autorimessa: subalterno 22, categoria C/6, consistenza 14 m2, rendita Euro 56,40, Via Norvegia, piano S1. Confini: b.c.n.c. corsia comune sub. 3; sub. 18; sub. 26; s.s.a. Il fabbricato è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 152 del 31.03.2003 (P.E. n. 2002/3330), Voltura di Concessione n. 297 del 2003 s.v. – Abitabilità prot. n. 134351 del 24/11/2005. Stato d'uso: L’immobile censito con il subalterno 9 è occupato con contratto di locazione fino al 31.01.2026 registrato a Grosseto in data 14.02.2023 al n. 798 serie 3T Oneri Condominiali: Alla data del 10.12.2024 risultavano presenti gravami pari ad Euro 14,00. Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale costituita da appartamento trilocale posto al piano primo corredato da autorimessa al piano primo sottostrada, oltre diritti sulle parti comuni, ubicato in via Norvegia n. 8 nel Comune di Grosseto (GR). L’edificio si sviluppa su 4 livelli fuori terra (PT, 1, 2, sottotetto) oltre a un piano seminterrato in cui sono ubicate le autorimesse e i box di pertinenza ed è dotato di ascensore. L’appartamento (sub. 9) è posto al piano primo accessibile dal vano scala comune al fabbricato con ingresso sulla sinistra del pianerottolo di sbarco. L’unità in oggetto si compone di soggiorno/pranzo corredato di angolo cottura e con accesso a terrazza di pertinenza, disimpegno, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale. La superficie utile rilevata dell’immobile e pari a circa mq. 67,62 con altezza utile rilevata pari a ml. 2,72. L’autorimessa (sub. 22) è posta al piano primo sottostrada accessibile dalla corsia comune al fabbricato con ingresso da via Norvegia. L’unità in oggetto è dotata di basculante oltre ad un’apertura finestrata con affaccio sullo scannafosso. La superficie utile rilevata dell’immobile e pari a circa mq. 15,42 con altezza utile rilevata pari a ml. 2,50. Dai sopralluoghi effettuati è emerso che le unità immobiliari de quo risultano in normale stato di manutenzione e conservazione. Costituiscono pertinenze esclusive dell’unità immobiliare tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di edificio sulle parti comuni del fabbricato oltre all’autorimessa posta al piano seminterrato distinta con il subalterno 22 della particella 569. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.