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Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia, Fiano Romano (RM)
Offerta minima € 67.500,00
Codice A4332709
Lotto 03
Data udienza 27/10/2025 ore 10:40
Termine presentazione offerte 24/10/2025 ore 12:00
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia, Fiano Romano (RM)
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Lotto 03
Data udienza 27/10/2025 ore 10:40
Termine presentazione offerte 24/10/2025 ore 12:00
Piena proprietà APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, esposizione su tutti i lati, discrete condizioni manutentive generali, piano secondo (sottotetto), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso per il tramite di una scala comune ad altra unità immobiliare e corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà
Indirizzo
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia,
Fiano Romano (RM)
Codice asta
4332709
Lotto
03
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena proprietà APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano secondo (sottotetto) di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari, rispettivamente ad uso residenziale (Piano Primo) e ad uso commerciale (Piano Terra), anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 1 e Lotto n. 2), realizzatoinizi anni ‘80, con ingresso per il tramite di una scala comune ad altra unità immobiliare e di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramitedi uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Consistenza: Soggiorno, Cucina, n. 3 Camere, disimpegno, Bagno e n. 2 terrazzi, per una superficieutile calpestabile complessiva reale di mq. 138.51 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 110.79 ca. , con accesso dalla corte comunee da questa all’appartamento per il tramite di una scala interna (lato Nord-Est), comune al sottostante appartamento (Lotto 2). Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417(compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla stradapubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio (Lotti 1-2-3). Sono state riscontrate difformità edilizie e catastali regolarizzabili.
Indirizzo
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia,
Fiano Romano (RM)
Piano
2
Disponibilità
INCOR
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
27/10/2025 ore 10:40
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
24/10/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 90.000,00
Offerta minima
€ 67.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Rieti
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
21/2024
Delegato alla vendita
Lattanzi Sabrina
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3478075766
Tel. 0746760042
Scheda COD. 4332709 - Pubblicata dal 25/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale