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Via Via San Leonardo 74, Comiso (RG)
Offerta minima € 18.381,00
Codice A4282084
Lotto Lotto unico
Data udienza 21/11/2025 ore 16:30
Termine presentazione offerte 20/11/2025 ore 13:00
Via Via San Leonardo 74, Comiso (RG)
Offerta minima € 18.381,00
Codice A4282084
Lotto Lotto unico
Data udienza 21/11/2025 ore 16:30
Termine presentazione offerte 20/11/2025 ore 13:00
Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (pi...
Indirizzo
Via Via San Leonardo 74,
Comiso (RG)
Codice asta
4282084
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.
Indirizzo
Via Via San Leonardo 74,
Comiso (RG)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
115,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
21/11/2025 ore 16:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via N. Bixio, 69A, 97019 Vittoria RG, Italia
- Vittoria
97019
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
20/11/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 24.507,00
Offerta minima
€ 18.381,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Ragusa
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
142/2022
Giudice
Di cataldo Carlo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Di paola Massimo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3384165678
Tel. 09321912321
Email
dipaola.massimo@virgilio.it
Custode giudiziario
Di paola Massimo
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3384165678
Tel. 09321912321
Scheda COD. 4282084 - Pubblicata dal 28/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 10/11/2023 | € 86.700,00 |
| 01/03/2024 | € 65.025,00 |
| 14/06/2024 | € 48.769,00 |
| 31/10/2024 | € 36.577,00 |
| 07/03/2025 | € 24.507,00 |
| 21/11/2025 | € 24.507,00 |