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Via Provinciale per Riposto, 39, Acireale (CT)
Offerta minima € 45.562,50
Codice A4263795
Lotto Lotto unico
Data udienza 15/10/2025 ore 17:00
Termine presentazione offerte 14/10/2025 ore 13:00
Via Provinciale per Riposto, 39, Acireale (CT)
Offerta minima € 45.562,50
Codice A4263795
Lotto Lotto unico
Data udienza 15/10/2025 ore 17:00
Termine presentazione offerte 14/10/2025 ore 13:00
Appartamento per civile abitazione di tre vani e accessori (mq 75 circa), con ampia terrazza a livello (mq 50 circa) e due posti auto scoperti pertinenziali (mq 12 circa ciascuno).
Indirizzo
Via Provinciale per Riposto, 39,
Acireale (CT)
Codice asta
4263795
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena ed esclusiva proprietà di appartamento per civile abitazione di tre vani e accessori (mq 75 circa), con ampia terrazza a livello (mq 50 circa) e due posti auto scoperti pertinenziali (mq 12 circa ciascuno), siti in Acireale (CT), Fraz. Santa Tecla, Via Provinciale per Riposto n. 39 - Via Pereto s.n.c., ai piani seminterrato (l’appartamento) e terra (i posti auto) della palazzina B del complesso residenziale denominato “Vill’Alba 2”. Secondo quanto riscontrato e dichiarato dal C.T.U., non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le risultanze del Catasto. Rispetto al progetto originario è stato eseguito un cambio di destinazione d'uso ai sensi della Legge n. 724/1994 e la pratica è ancora da completare. Inoltre, il prospetto sud è stato modificato in assenza di autorizzazioni amministrative. Tale abuso, stando a quanto riferito dal C.T.U., può essere sanato con SCIA e corrispondente ammenda economica, acquisendo i necessari pareri preventivi e con successivo aggiornamento della pianta catastale dell’immobile. Senza titolo urbanistico è stata altresì realizzata una tettoia sulla terrazza esterna, che può parimenti essere “bonificata” con C.I.L.A. / S.C.I.A. in sanatoria. Il costo presuntivo per l’integrazione e/o completamento della pratica di cambio d’uso ai sensi della Legge n. 724/1994 e per la bonifica urbanistica della modifica del prospetto sud e della realizzazione della tettoia è stato decurtato dal valore stimato dei beni posti in vendita.Si invitano gli interessati a leggere attentamente la relazione del C.T.U. e a verificare, presso gli uffici competenti, lo stato delle pratiche urbanistico-edilizie.
Indirizzo
Via Provinciale per Riposto, 39, 95024 Acireale CT, Italia,
Acireale (CT)
Piano
S1
Disponibilità
OCCUP
Vani
3,50
Bagni
-
Metri quadri
75,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
15/10/2025 ore 17:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via Bruno Monterosso, 10, 95123 Catania CT, Italia
- Catania
95123
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
14/10/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 60.750,00
Offerta minima
€ 45.562,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.800,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Donzuso Carmelo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0953524516
Data
23/07/2025
Tipologia
AVVISO DI RETTIFICA
Descrizione
Si precisa che l'offerta minima ammissibile è Euro 45.562,50, pari al 75% del prezzo base d'asta.
Scheda COD. 4263795 - Pubblicata dal 05/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 28/03/2023 | € 108.000,00 |
| 26/09/2023 | € 81.000,00 |
| 27/06/2024 | € 60.750,00 |
| 15/10/2025 | € 60.750,00 |