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LOC. COLLEFERRETTO, Spoleto (PG)
Offerta minima € 515.435,48
Codice A4330633
Lotto Lotto unico
Data udienza 09/09/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 08/09/2025 ore 12:00
LOC. COLLEFERRETTO, Spoleto (PG)
Offerta minima € 515.435,48
Codice A4330633
Lotto Lotto unico
Data udienza 09/09/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 08/09/2025 ore 12:00
SPOLETO (PG) LOC. COLLEFERRETTO
Indirizzo
LOC. COLLEFERRETTO,
Spoleto (PG)
Codice asta
4330633
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Diritti di piena proprietà per l’intero dei seguenti beni immobili:- villa dell’800 di particolare fascino, con circa 2000 mq di parco all’italiana, con cappella privata annessa. “Villa Bartoli”, così denominatasi, si trova nel Comune di Spoleto in loc. Colleferretto, nei pressi della Frazione di San Giovanni di Baiano, a 7 chilometri da tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su due piani di 281 mq ciascuno ed un terzo di circa 92 mq, tutti caratterizzati da ottime finiture completamente da ristrutturare. Al primo livello si trova la zona cantine, con corte interna. Ai piani superiori troviamo la zona residenziale. Tanti i particolari originali d’epoca ben conservati, come i pavimenti, gli infissi, le porte ed alcuni splendidi affreschi che caratterizzano i principali ambienti. Suggestivo e riservato il parco che avvolge la proprietà. L’immobile si presenta privo delle condizioni necessarie per renderlo abitabile, pertanto dovrà essere interessato da un importante intervento di ristrutturazione che riguarderà le finiture ma anche gli impianti. Data la valenza storica, l’immobile è inserito tra i fabbricati soggetti al vincolo indiretto dalla Sopraintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell’Umbria. Vi è poi una porzione di edificio destinata a magazzino con graffata corte e n.3 piccoli appezzamenti di terreno.Vi è, infine, un insieme di terreni agricoli pianeggianti ubicati a ridosso della strada principale e della villa.Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta occupato con contratto di locazione ultranovennale a canone “vile” registrato ma non trascritto.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ELISABETTA RENZI (Tel. 0742 344836).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
Indirizzo
LOC. COLLEFERRETTO,
Spoleto (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
14,50
Bagni
-
Metri quadri
654,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
09/09/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
08/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 687.247,30
Offerta minima
€ 515.435,48
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
23/2023
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Renzi Elisabetta
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0742344836
Email
elisabettarenzi@hotmail.it
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4330633 - Pubblicata dal 17/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale