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VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC, Montefiascone (VT)
Offerta minima € 48.750,00
Codice A4328219
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/07/2025 ore 10:40
Termine presentazione offerte 22/07/2025 ore 13:00
VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC, Montefiascone (VT)
Offerta minima € 48.750,00
Codice A4328219
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/07/2025 ore 10:40
Termine presentazione offerte 22/07/2025 ore 13:00
Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7, posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo.
Indirizzo
VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC,
Montefiascone (VT)
Codice asta
4328219
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7 foglio 21 P.lla 188 sub 3 e F21 P.lla 192 graffata alla 188. L’edificio è costituito da un casale rurale ristrutturato da circa venti anni mediante demolizione e ricostruzione pertanto la struttura è abbastanza recente anche se il fabbricato mantiene caratteri dell’edilizia rurale presente in zona.L’immobile pignorato nello specifico è di seguito descritto:- Appartamento posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo sull’area è stata eretta con struttura precaria una piccola rimessa con addossata una tettoia di legno, facilmente removibile ma senza alcun titolo abilitativo. L’intera proprietà è accessibile da strada pubblica e Sub 1 Bene comune non censibile. L’appartamento al quale si accede dal portico al primo piano è composto da ampio ambiente che serve da ingresso/soggiorno più avanti sul lato destro entrando, aperta sul soggiorno la cucina, poi proseguendo centralmente è posizionato un corridoio che disimpegna sulla sinistra le due camere e sulla destra il bagno. In tutto consiste in 70,20 mq calpestabili più 9.60 mq di Portico e 7 mq di superficie coperta relativa alla scala e 124.00 mq di area esterna esclusiva.Il CTU ha previsto una spesa di euro 2.983.20 per la regolarizzazione di difformità minori, di euro 4.095,16 per la richiesta di agibilità, di euro 2.500,00 per la costituzione della servitù di passaggio, e di euro 2.000,00 per la rimozione di strutture illegittime, dette somme sono state già decurtate dal valore dell’immobile come meglio specificato nella perizia di stima.
Indirizzo
VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC,
Montefiascone (VT)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
5,00
Bagni
1
Metri quadri
95,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
23/07/2025 ore 10:40
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
22/07/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 65.000,00
Offerta minima
€ 48.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
132/2024
Delegato alla vendita
Modeo Gianluca
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761424843
Email
studio.modeo@virgilio.it
Scheda COD. 4328219 - Pubblicata dal 13/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale