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Abitazione in villini, compendio pignorato, fabbricato rurale, terreno

Via Fontanelle, 60, Arce (FR)

€ 104.000,00

Offerta minima € 78.000,00

Codice A4266360

Lotto 1

Data udienza 01/07/2025 ore 10:30

Termine presentazione offerte 30/06/2025 ore 12:00

Abitazione in villini, compendio pignorato, fabbricato rurale, terreno

Via Fontanelle, 60, Arce (FR)

€ 104.000,00

Offerta minima € 78.000,00

Codice A4266360

Lotto 1

Data udienza 01/07/2025 ore 10:30

Termine presentazione offerte 30/06/2025 ore 12:00

Planimetria del bene
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Piena Proprietà: Bene N° 1, Fabbricato residenziale isolato, su 3 livelli (PT-P1-P2), con area esterna esclusiva. CF, Fg. 3, Part. 345, Sub. 2, Sub. 3, Sub. 4. Bene N° 2, Magazzino su 1 livello (PT) con annessa area esterna, CF, Fg. 3, Part. 351. Bene N° 3, Terreno agricolo, CT, Fg. 3, Part. 349.Bene N° 4, Rudere su 2 livelli (PT-P1) (Unità collabente). CF, Fg. 3, Part. 338-339 graff. Bene N° 5, Rudere su 1 livello (PT) (Unità collabente). CF, Fg. 3, Part. 340. Bene N° 6, Terreno, CT, Fg.3, Part. 341.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, Arce (FR)

Codice asta
4266360

Lotto
1

Numero beni
6

Genere
Immobili

Categoria
Immobile residenziale

Valore di stima
-

Abitazione in villini

Bene N° 1 – Piena proprietà (1/1) del Fabbricato residenziale isolato (villino singolo), ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60, disposto su 3 livelli (PT-P1-P2), con annessa area esterna di corte esclusiva. La zona non è fornita di servizi, ma ad appena 550 m. è raggiungibile la SR6 Casilina, lungo la quale sono dislocati servizi di vario genere. Il centro di Arce è ubicato nella zona collinare del Comune, e lì sono ubicati tutti gli uffici comunali, banche, ufficio postale, ecc. Fabbricato identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 345, Sub. 2, Zc. 1, Categoria A2; Fg. 3, Part. 345, Sub. 3, Categoria F3; Fg. 3, Part. 345, Sub. 4, Categoria F3. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999 n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999 n. 3676. Il fabbricato è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 145 del 21/12/1978. Successivamente, per la regolarizzazione di opere eseguite in difformità alla su menzionata Concessione Edilizia, con prot. 3505/1986 veniva presentata pratica di Condono Edilizio n. 0709, ai sensi della Legge n. 47/1985, a seguito della quale veniva rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 918/2006. Con Autorizzazione Edilizia n. 8/1989 è stato realizzato il muro di recinzione.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, 03032 Arce FR, Italia, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Compendio pignorato

Bene N° 2 – Piena proprietà (1/1) del Magazzino su 1 livello (PT) con annessa area esterna, ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 351, Zc. 1, Categoria C2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. Con riguardo al magazzino, non risultano rilasciate Licenze, Concessioni ad edificare o Concessioni in Sanatoria, né Permessi di Costruire o Permessi di Costruire in Sanatoria. Per la regolarizzazione della piscina di pertinenza all'abitazione, veniva rilasciato Permesso di Costruire in Sanatoria n. 01/2009.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, 03032 Arce FR, Italia, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Fabbricato rurale

Bene n° 4 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 2 livelli (PT-P1) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 338-339 graffate, Categoria F2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.

Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
OCCUPATO

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali

Foglio:3, Particella:338, Graffato:339

Terreno

Bene N° 6 – Piena Proprietà (1/1) del Terreno ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg.3, Part.341, Qualità Seminativo. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 2.3.1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25.6.1999, n. 3676.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali

Foglio:3, Sezione:CT, Particella:341

Terreno

Bene n° 3 – Piena proprietà (1/1) del Terreno agricolo ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg. 3, Part. 349, Qualità Seminativo arborato. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, 03032 Arce FR, Italia, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Fabbricato rurale

Bene N° 5 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 1 livello (PT) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 340, Categoria F2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 2.3.1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25.6.1999, n. 3676.

Indirizzo
Via Fontanelle, 60, Arce (FR)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Data udienza
01/07/2025 ore 10:30

Tipo di vendita
Senza incanto

Modalità di vendita
Asincrona telematica

Luogo
N.A. -

Luogo presentazione offerte
-

Termine presentazione offerte
30/06/2025 ore 12:00

Prezzo base
€ 104.000,00

Offerta minima
€ 78.000,00

Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00

Deposito cauzionale
20% del prezzo offerto

Deposito in conto spese
-

Tribunale
Cassino

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
66/2021

Delegato alla vendita
Cerrito Carlo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Cell. 3282870703
Tel. 0776403295

Email
avv.carlocerrito@gmail.com

Scheda COD. 4266360 - Pubblicata dal 13/05/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

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Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale

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Storico delle vendite

Data venditaPrezzo base
04/04/2023€ 357.000,00
29/06/2023€ 285.600,00
26/10/2023€ 228.480,00
01/02/2024€ 182.784,00
23/05/2024€ 146.227,20
03/04/2025€ 130.000,00
01/07/2025€ 104.000,00