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via del Lavoro n°46, Selargius (CA)
Offerta minima € 122.175,00
Codice A4287122
Lotto Lotto unico
Data udienza 25/06/2025 ore 17:00
Termine presentazione offerte 24/06/2025 ore 13:00
via del Lavoro n°46, Selargius (CA)
Offerta minima € 122.175,00
Codice A4287122
Lotto Lotto unico
Data udienza 25/06/2025 ore 17:00
Termine presentazione offerte 24/06/2025 ore 13:00
locale commerciale sito in Comune di Selargius (CA), via del Lavoro n°46, interno 1, piano T
Indirizzo
via del Lavoro n°46,
Selargius (CA)
Codice asta
4287122
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozi, botteghe
quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul locale commerciale sito in Comune di Selargius (CA), via del Lavoro n°46, interno 1, piano T, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25, particella 714, sub 2, categoria C/1, classe 7, consistenza 289 mq, superficie catastale totale 305 mq, rendita catastale €4.253,80; l'immobile fa parte di un più ampio fabbricato, si sviluppa su un unico livello e ha una superficie complessiva di mq 329 al piano terra e ulteriori zone soppalcate per una superficie di mq 107; al piano terra 250 mq sono destinati a uso commerciale e la restante superficie è destinata a uffici e servizi igienici; l’immobile è accessibile da ingresso indipendente, da scala condominiale e ascensore e da rampa carrabile; l’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n°166695 del 14/06/1990 e successive varianti; con riguardo alla conformità edilizia, il C.T.U. ha riscontrato che l’immobile non risulta regolare per la legge n°47/1985 a causa di una diversa distribuzione degli spazi interni, la realizzazione di un soppalco nella zona commerciale a uso deposito/ufficio, accessibile mediante scala interna e la realizzazione di un ulteriore soppalco nella zona uffici a uso ufficio/archivio, quindi non conforme all'ultimo titolo edilizio; l'immobile non risulta agibile; con riguardo alla conformità catastale, il C.T.U. ha riscontrato che non sussiste la corrispondenza catastale, avendo accertato una diversa distribuzione degli spazi interni non autorizzata, sanabile attraverso la predisposizione di una pratica edilizia per mancata SCIA e successivo aggiornamento della planimetria catastale; l’immobile risulta libero;
Indirizzo
via del Lavoro n°46,
Selargius (CA)
Piano
0
Disponibilità
LIBERO
Vani
3,00
Bagni
-
Metri quadri
305,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
25/06/2025 ore 17:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
24/06/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 162.900,00
Offerta minima
€ 122.175,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
20.000,00
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Deidda gagliardo Matteo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 070501685
Email
matteo.deiddagagliardo@gmail.c...
Custode giudiziario
Ivg cagliari
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0702299036
Scheda COD. 4287122 - Pubblicata dal 08/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 18/01/2024 | € 329.000,00 |
| 04/07/2024 | € 264.000,00 |
| 22/10/2024 | € 212.000,00 |
| 22/01/2025 | € 181.000,00 |
| 25/06/2025 | € 162.900,00 |