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Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 78.750,00
Codice A4286808
Lotto 2
Data udienza 11/06/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 ore 23:59
Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 78.750,00
Codice A4286808
Lotto 2
Data udienza 11/06/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 ore 23:59
Piena proprietà immobile uso commerciale sito in Roma, (RM), Via Michele Amari n. 43/45, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 615, sub. 2, z.c. 3, cat. C1, classe 4, cons. mq 61, sup. cat. totale mq 66, rendita € 2.542,36, Via Michele Amari n. 43 n. 45, piano T, interno B. Superficie convenzionale: mq 63,68. Il bene consiste in un unico locale con bagno e antibagno, dispone di due vetrine ed è posto al piano strada, in unico livello.
Indirizzo
Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4286808
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Piena proprietà immobile uso commerciale sito in Roma, (RM), Via Michele Amari n. 43/45, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 615, sub. 2, z.c. 3, cat. C1, classe 4, cons. mq 61, sup. cat. totale mq 66, rendita € 2.542,36, Via Michele Amari n. 43 n. 45, piano T, interno B. Superficie convenzionale: mq 63,68. Il bene consiste in un unico locale con bagno e antibagno, dispone di due vetrine ed è posto al piano strada, in unico livello. Confini: distacco su Via Michele Amari; distacco su condominio Via Michele Amari 47; complesso sportivo di Via Michele Amari nn. 41-41/A e 41/B. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è attualmente adibito a bar, pur essendo da tempo chiuso al pubblico e privo di allaccio alla corrente elettrica. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato di fatto. Le difformità riscontrate consistono nella realizzazione di un piccolo ripostiglio a sinistra della zona attrezzata a bar, ricavato dallo spazio sovrastante il pianerottolo della scala facente parte dell'immobile confinante. Per ripristinare la situazione originaria, occorre realizzare opere di demolizione e ricostruzione di cui si è tenuto conto nella stima del valore del bene. Il bene è stato edificato (all’interno del complesso condominiale) con progetto di variante prot. n. 2468/73 avente licenza di costruzione n. 229 del 19.02.1973 rilasciata dal Comune di Roma - abitabilità n. 33 del 23.01.1976. L’immobile è libero. Il contratto di locazione di anni 12, trascritto a Roma1 in data 07/08/2008 al n. 58634 di formalità, è stato risolto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Indirizzo
Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
LIBERO
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
63,68
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
11/06/2025 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
10/06/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 105.000,00
Offerta minima
€ 78.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Iappelli Miriam
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Amatiello Valeria
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
studiolegale.valeriaamatiello@...
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4286808 - Pubblicata dal 25/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale