Opificio industriale

Opificio industriale

Piena e intera proprietà di immobile ad uso industriale ubicato in Caserta (CE) al Viale Enrico Mattei snc. L’immobile in vendita è composto da capannone, corpo uso uffici, cabina elettrica ed area esterna scoperta. Il capannone, con destinazione produttiva, ad unico livello fuori terra, ha un’altezza interna variabile tra gli 8,50m. ed i 10m. L’accesso avviene direttamente dall’area esterna oppure tramite il corpo uffici. Internamente, posto a nord/est, vi è un blocco in muratura su due livelli, al piano terra vi sono i servizi igienici e il locale spogliatoio (di altezza pari a circa 3,00m), al piano superiore, raggiungibile con una scala esterna, vi è il locale mensa (di altezza pari a circa 2,70m); la restante parte del capannone è divisa con pareti divisorie in alluminio che delimitano le varie aree lavorative. Il capannone è libero su tre lati, il lato lungo a nord confina con un altro corpo di fabbrica. Il corpo uffici, anch’esso ad unico livello fuori terra, è collocato ad est del capannone ed in aderenza ad esso ed è composto da un ambiente reception, tre locali ufficio, corridoio, locale ripostiglio e due locali bagno con antibagno in comune. La cabina elettrica è posta di fianco all’accesso carrabile al confine con l’altra proprietà, è costituita da due locali con accesso dall’area esterna. L’area esterna scoperta delimita l’unità immobiliare su tre lati ed è utilizzata principalmente come area parcheggio. Ad ovest, in aderenza al capannone, ci sono due volumi realizzati con una struttura portante in acciaio e delimitati da pareti e copertura a pannelli sandwich, che fungono da protezione degli impianti tecnologici (caldaie) a servizio delle due cabine forno interne. Sul confine del muro di cinta a sud/est vi è un’area delimitata con rete in ferro in cui vi è interrato il serbatoio del gas. A nord, tra il corpo uffici e la proprietà confinante, proprio in asse tra le due unità immobiliari, è posta una scala di servizio esterna in ferro che conduce in copertura.