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Localita' La Botte snc, Vetralla (VT)
Offerta minima € 70.875,00
Codice A4323811
Lotto 5
Data udienza 10/09/2025 ore 11:20
Termine presentazione offerte 09/09/2025 ore 13:00
Localita' La Botte snc, Vetralla (VT)
Offerta minima € 70.875,00
Codice A4323811
Lotto 5
Data udienza 10/09/2025 ore 11:20
Termine presentazione offerte 09/09/2025 ore 13:00
Immobile sito nel comune di Vetralla, loc. La Botte piano seminterrato e terra diritti di piena proprietà 1/1 della debitrice esecutata distinti in catasto al FG 51 part.lla 1392 sub 6, cat. C/1, ...
Indirizzo
Localita' La Botte snc,
Vetralla (VT)
Codice asta
4323811
Lotto
5
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Immobile sito nel comune di Vetralla, loc. La Botte piano seminterrato e terra diritti di piena proprietà 1/1 della debitrice esecutata distinti in catasto al FG 51 part.lla 1392 sub 6, cat. C/1, cl.5 , cons 151,00 mq. sup cat 159.00 mq., rendita 2012,01 € confinanti con via Cassia La Botte fg 51 part.lle 1134, 2732, 2730 L’unità immobiliare distinta con il sub n. 6 è un locale commerciale che ospita un forno, costituito dal piano terra occupato in parte da laboratorio per una sup di circa 77.00 mq. ed in parte dal locale destinato alla vendita per una sup. di circa 28.00 mq. ed un piano seminterrato destinato a laboratorio, ufficio, spogliatoio, bagno e dispensa per una sup di circa 71.00 mq.. Il fabbricato esternamente è tinteggiato ed in buone condizioni di manutenzione. L’immobile è stato costruito con Licenza Edilizia n. 3668/68, lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale, ad eccezione dello spostamento di alcuni tramezzi interni, mentre non è conforme alla licenza edilizia in quanto nel progetto allegato all’autorizzazione non è presente il piano seminterrato ed inoltre il piano terra ha destinazione garage e magazzino e non commerciale come invece è allo stato attuale. Tali difformità posso essere sanate con la presentazione di un Permesso di Costruire in Sanatoria presso il comune di Vetralla e una sanatoria presso il Genio Civile per le opere strutturali non autorizzate. E’ necessario realizzare una recinzione di divisione tra due particelle attualmente non separate fisicamente in quanto anche entrambe di proprietà della debitrice esecutata è stata pignorata all’interno della procedura una sola. I costi per rendere conforme l’immobile sono , sempre che risultino verificati i calcoli strutturali sulle opere realizzate e sempre a discrezione del tecnico del comune per il calcolo della sanzione, di circa 21.900,00 €
Indirizzo
Localita' La Botte snc,
Vetralla (VT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUP
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
176,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
10/09/2025 ore 11:20
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
09/09/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 94.500,00
Offerta minima
€ 70.875,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
24/2019
Giudice
Bonato Federico
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Puri Giancarlo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761323294
Email
info@studiopuri.it
Scheda COD. 4323811 - Pubblicata dal 24/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 14/05/2025 | € 126.000,00 |
| 10/09/2025 | € 94.500,00 |