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C.da Cava Gucciardo snc, Modica (RG)
Offerta minima € 245.424,00
Codice A4323170
Lotto 5
Data udienza 22/07/2025 ore 11:30
Termine presentazione offerte 21/07/2025 ore 13:00
C.da Cava Gucciardo snc, Modica (RG)
Offerta minima € 245.424,00
Codice A4323170
Lotto 5
Data udienza 22/07/2025 ore 11:30
Termine presentazione offerte 21/07/2025 ore 13:00
Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un primo piano in corso di definizione. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50 e dispone di un cortile esterno dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancello per il passaggio pedonale. Il piano primo é esteso mq. 380,00 e si trova allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere.
Indirizzo
C.da Cava Gucciardo snc,
Modica (RG)
Codice asta
4323170
Lotto
5
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva sito in Modica (RG) in contrada Cava Gucciardo snc, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un fabbricato in corso di definizione al piano primo. Il piano terra, in discreto stato di conservazione, dispone di un cortile esterno, dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancelletto per il passaggio pedonale. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50. Esso è costituito da un’area destinata ad attività produttiva, avente pavimentazione in quarzo, mentre una porzione è adibita ad uffici e vani wc con antistanti spogliatoi, con pavimenti in ceramica e pareti rifinite in gesso e con infissi in alluminio e porte interne in legno. Le porte di accesso scorrevoli sono in ferro. Il piano primo esteso mq. 380,00 è in corso di definizione, allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere. Esso è accessibile da una scala esterna che risulta essere chiusa con blocchetti di tufo. Ai fini della conformità edilizia-urbanistica, si precisa che il bene è oggetto di concessione in sanatoria (n.582 Comune di Modica rilasciata il 24/10/2006), contrariamente a quanto affermato nella relazione integrativa del perito del 09/09/2019. Nella perizia di stima il geom. Daniele Brancato attesta la verifica della regolarità delle planimetrie catastali. Il compendio immobiliare è censito al catasto fabbricati del comune di Modica al foglio di mappa 123: piano terra identificato con particella 471, sub 1, zona censuaria 1, categoria D/8, rendita € 3615,20 e piano primo identificato con particella 471, sub 2, categoria F/4.
Indirizzo
C.da Cava Gucciardo snc,
Modica (RG)
Piano
T
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
398,97
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
22/07/2025 ore 11:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via Mongibello, 124, 97100 Ragusa RG, Italia
- Ragusa
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
21/07/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 327.231,00
Offerta minima
€ 245.424,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Ragusa
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
470/2016
Delegato alla vendita
Laterra Antonietta
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3331078380
Tel. 0932683263
Email
studio.ocdl@tiscali.it
Scheda COD. 4323170 - Pubblicata dal 27/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 09/05/2025 | € 436.308,00 |
| 22/07/2025 | € 327.231,00 |