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Via Francesco Baracca, Santi Cosma e Damiano (LT)
Offerta minima € 48.384,00
Codice A4303495
Lotto 6
Data udienza 19/06/2025 ore 17:30
Termine presentazione offerte 18/06/2025 ore 12:00
Via Francesco Baracca, Santi Cosma e Damiano (LT)
Offerta minima € 48.384,00
Codice A4303495
Lotto 6
Data udienza 19/06/2025 ore 17:30
Termine presentazione offerte 18/06/2025 ore 12:00
Diritto di enfiteusi (1/1) del fabbricato in corso di costruzione sito in Santi Cosma e Damiano (LT), Via Francesco Baracca. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra presenta delle finiture superficiali, seppur altamente degradate, mentre gli altri piani, raggiungibili mediante una scala in c.a., versano nella condizione di rustico e sono allo stato grezzo. NCEU: F.51, mapp.689, Sub. 1, Cat C2 - F.51, mapp.689, Sub.2, Cat F3 - Fg. 51, mapp.689, Sub.3, Cat F.3 Oneri di affrancazione richiesti: €.8.000,00
Indirizzo
Via Francesco Baracca,
Santi Cosma e Damiano (LT)
Codice asta
4303495
Lotto
6
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Fabbricato in corso di costruzione
Lotto n.6: Bene N° 7 - Fabbricato Civile ubicato a Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Francesco Baracca. Il fabbricato è sito in una zona centrale pianeggiante del comune di Santi Cosma e Damiano, dotata dei servizi primari necessari. Il bene, realizzato con struttura mista in muratura di tufo e calcestruzzo armato da più di 30 anni, è ancora in corso di costruzione e versa oggi in uno stato di abbandono. Esso si sviluppa su tre livelli: il piano terra, adibito a locale commerciale in passato, presenta delle finiture superficiali, seppur altamente degradate, mentre gli altri piani, raggiungibili mediante una scala in c.a., versano nella condizione di rustico e sono allo stato grezzo (solai e tamponature, senza infissi e finiture di alcun genere). Nella zona antistante il fabbricato, vi è un piazzale con battuto di cemento, che viene utilizzato come parcheggio ad uso esclusivo del bene. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 51, Part. 689, Sub. 1, Zc. 2, Categoria C2 - Fg. 51, Part. 689, Sub. 2, Categoria F3 - Fg. 51, Part. 689, Sub. 3, Categoria F3 oltre diritti sui beni comuni non censibili distinti al catasto Terreni - Fg. 51, Part. 689, Sub. 4, Qualità ENTE URBANO e al catasto Fabbricati - Fg. 51, Part. 689, Sub. 4, Categoria F3 (vano scala) - Fg. 51, Part. 689, Sub. 5, Categoria F3 (piazzale circostante il fabbricato). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di enfiteusi (1/1) – Diritto del Concedente esercitato da chiesa di San Rocco in Castelforte, ora Ufficio Diocesano per il Sostentamento del Clero Diocesi di Gaeta. Oneri di affrancazione richiesti: €.8.000,00. Valore di stima del bene: € 207.973,35
Indirizzo
Via Francesco Baracca,
Santi Cosma e Damiano (LT)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
19/06/2025 ore 17:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
18/06/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 64.512,00
Offerta minima
€ 48.384,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
20% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
De gasperis Fabrizio
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0776824747
Scheda COD. 4303495 - Pubblicata dal 28/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale