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06030 San Felice PG, Italia, Giano dell'Umbria (PG)
Offerta minima € 176.411,08
Codice A4330975
Lotto Lotto unico
Data udienza 15/09/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 12/09/2025 ore 12:00
06030 San Felice PG, Italia, Giano dell'Umbria (PG)
Offerta minima € 176.411,08
Codice A4330975
Lotto Lotto unico
Data udienza 15/09/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 12/09/2025 ore 12:00
GIANO DELL'UMBRIA (PG) VOCABOLO POGGIO SAN FELICE
Indirizzo
06030 San Felice PG, Italia,
Giano dell'Umbria (PG)
Codice asta
4330975
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati per attività agricole
LOTTO UNO: diritti di piena proprietà di fondo rustico, con sovrastante abitazione parzialmente ultimata, sito in Giano Dell’Umbria, Vocabolo Poggio San Felice.Trattasi di complesso immobiliare costituito da un corpo di fabbrica elevato su tre livelli di cui un seminterrato. La struttura è stata oggetto di un intervento di restauro non ultimato, con solai prevalentemente costituiti da grande e piccola orditura in legno con sovrastante massetto in calcestruzzo. I serramenti esterni e gli sportelloni sono presenti solo al piano seminterrato. Le sistemazioni esterne non sono state completate e i marciapiedi sono al grezzo. Il piano seminterrato destinato ad agriturismo, è suddiviso in salone, tre camere con bagno, laboratorio, magazzino e servizi. Il piano terra è interamente al grezzo, senza intonaci, massetti, impianti e rifiniture. Il primo piano è costituito da unico locale ancora non ultimato e con le stesse caratteristiche del piano inferiore.La superficie complessiva calpestabile risulta essere di totali mq 368.La planimetria catastale del piano terra è conforme alla situazione attuale mentre quella del piano T e 1 non è ancora depositata in quanto l’immobile risulta in costruzione.I terreni agricoli a giacitura collinare con pendenze variabili sono distribuiti su più corpi fondiari ubicati a breve distanza fra di loro e ben collegati.La superficie complessiva è di ha 8.63.34Al momento l’immobile risulta occupato con contratto di affitto con scadenza al 10 novembre 2025.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. SIMONA MCHELSANTI (TEL. 0742 718385 - 340 9802266)GIUDICE ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Indirizzo
06030 San Felice PG, Italia,
Giano dell'Umbria (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
15/09/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
12/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 235.214,17
Offerta minima
€ 176.411,08
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
110/2020
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Michelsanti Simona
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0742621686
Email
cristina.sant@libero.it
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4330975 - Pubblicata dal 20/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale