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Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3, Viareggio (LU)
Offerta minima € 172.500,00
Codice A4330431
Lotto 1
Data udienza 05/09/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 04/09/2025 ore 12:00
Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3, Viareggio (LU)
Offerta minima € 172.500,00
Codice A4330431
Lotto 1
Data udienza 05/09/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 04/09/2025 ore 12:00
Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Mar...
Indirizzo
Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3,
Viareggio (LU)
Codice asta
4330431
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Marco Polo e Via Salvo D'Acquisto, con accesso da Via Salvo d'Acquisto n.3. L'unità per civile abitazione in oggetto è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e cameretta, due bagni e balcone. Si precisa che l'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70/2,72 ml, mentre il disimpegno ed il bagno privo di finestre è di 2,40 ml, mentre la superficie utile è di circa 68,00 mq, e quella del terrazzo è di circa 20,00 mq. Al posto auto scoperto si accede da Via Salvo D'Acquisto mediante accesso carrabile, attraverso la viabilità condominiale. Sono inoltre corredati dai diritti di comproprietà condominiale sulle parti comuni dell'edificio, tali per titolo, uso e destinazione, quali generalmente quelle considerate dall'art.1117 del Codice Civile ed in particolare sui beni comuni non censibili identificati all'Agenzia delle Entrate, Ufficio del Territorio di Lucca. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. L'unità per civile abitazione e il posto auto scoperto risultano occupati giusto contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 23/10/2019, con inizio a far data dal 01/11/2019 con scadenza il giorno 31/10/2023. Il contratto in esame risulta essere registrato il 03/12/2019 presso l'Agenzia delle Entrate di Viareggio n. 4855 serie 3T, con l'importo dichiarato di € 7.800,00 annui. Il contratto risulta prorogato fino al 31/10/2027. Il presente contratto risulta essere stato stipulato e rinnovato in data antecedente il pignoramento pertanto è opponibile alla procedura.
Indirizzo
Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3,
Viareggio (LU)
Piano
-
Disponibilità
OCCUP
Vani
6,00
Bagni
-
Metri quadri
87,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
05/09/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
VIALE SAN CONCORDIO 996/B C/O IVG LUCCA SOFIR SRL
- Lucca
55100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
04/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 230.000,00
Offerta minima
€ 172.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Lucca
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
126/2024
Giudice
Lucente Giacomo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Andreucci Nicola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0583418646
Email
nicola@studioandreucci.it
Custode giudiziario
Luvisotti Irene
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0583418555
Email
CUSTODIEIVG@GMAIL.COM
Scheda COD. 4330431 - Pubblicata dal 13/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale