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Via ROMA 42, Santa Lucia del Mela (ME)
Offerta minima € 48.280,00
Codice A4327145
Lotto Lotto unico
Data udienza 20/06/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 ore 12:00
Via ROMA 42, Santa Lucia del Mela (ME)
Offerta minima € 48.280,00
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Lotto Lotto unico
Data udienza 20/06/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 ore 12:00
- APPARTAMENTO della superficie commerciale di 98,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Indirizzo
Via ROMA 42,
Santa Lucia del Mela (ME)
Codice asta
4327145
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
- APPARTAMENTO della superficie commerciale di 98,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’appartamento oggetto della perizia è situato al piano primo di un edificio condominiale residenziale in c.a. che è costituito da tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Si accede da un vano scala condominiale e non vi è l'ascensore. L'appartamento ha una altezza di interpiano pari a 2.80. E' contraddistinto al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 8 (catasto fabbricati), sezione urbana u, categoria A/2, classe 3, consistenza 99 mq, rendita € 198,84 e allo stesso competono tutti i diritti di comproprietà pro quota sulle parti ed impianti comuni del fabbricato: zona parcheggio al piano terra 80 mq sub 6 , piano S/1 , e la terrazza di copertura del fabbricato sub 12 (lastrico solare). Il fabbricato è stato realizzato negli anni 80 e regolarizzato a seguito di concessione in sanatoria ed è costituito da una zona cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, ha una superficie lorda commerciale di mq 99,00 (5,5 vani). Escluso il bagno e il ripostiglio, ogni altro vano ha accesso diretto ai balconi. I balconi sono ampi e si estendono lungo i prospetti Est e Ovest. Le finiture ed impianti si presentano in un discreto stato di conservazione. L’immobile risulta occupato. - CANTINA della superficie commerciale di 11,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. E’ contraddistinta al catasto al foglio 17 particella 345 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 11 mq, rendita € 14,20. Il magazzino si trova al piano seminterrato e si accede da una porta che si trova nel disimpegno comune collegato al vano scala. Il magazzino è annesso, mediante una porta esterna metallica, un piccolo cortile/giardino in stato di semiabbandono. Il Magazzino è attualmente utilizzato come deposito e vi è una cucina non utilizzata. Altezza di interpiano mt 2.5. Pur essendo autonoma rispetto all’appartamento, tuttavia, per le modeste dimensioni e la funzione di servizio all’immobile, viene venduta insieme all’appartamento di cui sopra.
Indirizzo
Via ROMA 42,
Santa Lucia del Mela (ME)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
109,65
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
20/06/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
16/06/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 64.373,10
Offerta minima
€ 48.280,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.288,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Barcellona Pozzo di Gotto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
1/2023
Giudice
Smedile Anna
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Fiorentino Antonio luigi
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
afiorentino2@libero.it
Custode giudiziario
Fiorentino Antonio luigi
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Email
afiorentino2@libero.it
Scheda COD. 4327145 - Pubblicata dal 29/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale