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Via Valeria n 58, Riofreddo (RM)
Offerta minima € 25.312,50
Codice A4308406
Lotto 1
Data vendita 10/09/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 09/09/2025 ore 12:30
Via Valeria n 58, Riofreddo (RM)
Offerta minima € 25.312,50
Codice A4308406
Lotto 1
Data Vendita 10/09/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 09/09/2025 ore 12:30
Porzione immobiliare in Comune di Riofreddo (RM), in Via Valeria n° 58, e precisamente: appartamento su due livelli composto da piccolo disimpegno e scala che permette l'accesso al piano superiore al piano secondo; soggiorno con angolo cottura, una camera con finestra, due camere con abbaino e un bagno al piano terzo per una superficie calpestabile complessiva di mq. 62,80.
Indirizzo
Via Valeria n 58,
Riofreddo (RM)
Codice asta
4308406
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
Porzione immobiliare sita nel Comune di Riofreddo (RM), in Via Valeria n° 58, e precisamente:- appartamento su due livelli composto da piccolo disimpegno e scala che permette l'accesso al piano superiore al piano secondo; soggiorno con angolo cottura, una camera con finestra, due camere con abbaino e un bagno al piano terzo per una superficie calpestabile complessiva di mq. 62,80 (sessantadue virgola ottanta) circa. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del Comune di Riofreddo al foglio 10, particella 719, sub. 502, cat. A/4, cl. 1, vani 5,5, superficie catastale mq. 90, Via Valeria n° 58, P. 2-3, rendita catastale Euro 156,23.Secondo quanto accertato dal CTU la costruzione del fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare di cui al primo lotto è stata iniziata in data antecedente al 1° settembre 1967 tuttavia dalla visura catastale risulta che nell'anno 1999 è stato realizzato un frazionamento sanabile mediante la presentazione di una CILA i cui costi sono stati stimati in Euro 3.000;Gli immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. A tal proposito si evidenzia che gli immobili relativi al primo e secondo lotto sono gravati da: - ipoteca giudiziale iscritta a Roma 2 in data 20/07/2018 al n° 6212 di formalità non pregiudizievole ai sensi dell'art. 2830 c.c. essendo stata iscritta dopo la nomina del curatore dell'eredità giacente;- fondo patrimoniale trascritto a Roma 2 in data 10/10/2013 al n° 30523 di formalità i cui effetti risultano cessati con la morte di Iannucci Rino.Si precisa che le suddette formalità non potranno essere annotate di cancellazione con il decreto di trasferimento.
Indirizzo
Via Valeria n 58,
Riofreddo (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
5,50
Bagni
1
Metri quadri
90,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data vendita
10/09/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Presso il venditore
Luogo
Via Cadorna n 8
- Subiaco
00028
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
09/09/2025 ore 12:30
Prezzo base
€ 33.750,00
Offerta minima
€ 25.312,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Gaddi Carlo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
cgaddi@notariato.it
Curatore
Cavalsassi Anna laura
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Scheda COD. 4308406 - Pubblicata dal 19/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 30/10/2024 | € 60.000,00 |
| 16/04/2025 | € 45.000,00 |
| 10/09/2025 | € 33.750,00 |