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Via Napoli 70, Priolo Gargallo (SR)
Offerta minima € 32.051,95
Codice A4272501
Lotto Lotto unico
Data vendita 30/09/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 29/09/2025 ore 12:00
Via Napoli 70, Priolo Gargallo (SR)
Offerta minima € 32.051,95
Codice A4272501
Lotto Lotto unico
Data Vendita 30/09/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 29/09/2025 ore 12:00
Vendesi In Priolo Gargallo (SR), piena proprietà dell’intero appartamento (A/4, cl. 7^) con superficie commerciale di mq 130,40, composto da 6 vani catastali, sito al primo piano del civico 70 di Via Napoli e censito in NCEU, al foglio 80, p.lla 249, sub 3, oltre 1/2 indiviso del sovrastante lastrico solare pertinenziale. La relazione tecnica in atti attesta la sussistenza di una capacità edificatoria residua pari a mc 210.
Indirizzo
Via Napoli 70,
Priolo Gargallo (SR)
Codice asta
4272501
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Vendesi In Priolo Gargallo (SR), piena proprietà dell’intero appartamento (A/4, cl. 7^) con superficie commerciale di mq 130,40, composto da 6 vani catastali, sito al primo piano del civico 70 di Via Napoli e censito in NCEU, al foglio 80, p.lla 249, sub 3, oltre 1/2 indiviso del sovrastante lastrico solare pertinenziale. La relazione tecnica in atti attesta la sussistenza di una capacità edificatoria residua pari a mc 210.A causa della diversa distribuzione dei vani dell’appartamento e dell’indebito aumento della volumetria con realizzazione di due piccoli locali abusivi per complessivi 28,41 mq sul lastrico solare, ove il torrino scale va pure ricondotto alla previsione di progetto, si rende necessaria sanatoria ex art. 13 della L. 47/85, aggiornamento catastale e conseguimento dell’abitabilità, con esborso di totali € 6.700,00 a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è sprovvisto di A.P.E..Il prezzo base ex art. 568 cpc è stato determinato al netto dei costi necessari, previsti o prevedibili, a carico dell’aggiudicatario, seppur non quantificati analiticamente.
Indirizzo
Priolo Gargallo - Via Napoli 70,
Priolo Gargallo (SR)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data vendita
30/09/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Presso il venditore
Luogo
Sala Aste del Tribunale di Siracusa c/o Palazzo di Giustizia in V.le Santa Panagia 109 a Siracusa
- Siracusa
96100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
29/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 42.735,94
Offerta minima
€ 32.051,95
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Cultrera Concita
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Adorno Davide
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3394123394
Email
davide.adorno@cert.ordineavvoc...
Custode giudiziario
Adorno Davide
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0931449356
Scheda COD. 4272501 - Pubblicata dal 30/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 07/06/2023 | € 101.300,00 |
| 31/10/2023 | € 75.975,00 |
| 22/04/2024 | € 56.981,25 |
| 30/09/2025 | € 42.735,94 |