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Via Primo Manni, 22, 41026 Pavullo Nel Frignano MO, Italia, Pavullo nel Frignano (MO)
Offerta minima € 93.825,00
Codice A4327605
Lotto Lotto unico
Data udienza 08/07/2025 ore 11:30
Termine presentazione offerte 07/07/2025 ore 23:59
Via Primo Manni, 22, 41026 Pavullo Nel Frignano MO, Italia, Pavullo nel Frignano (MO)
Offerta minima € 93.825,00
Codice A4327605
Lotto Lotto unico
Data udienza 08/07/2025 ore 11:30
Termine presentazione offerte 07/07/2025 ore 23:59
Piena proprietà di abitazione residenziale in condominio oltre pertinenze anche in fabbricato accessorio. Sito al piano 1°composta da:ingresso, corridoi, bagno,cucina,3camere, locali pranzo e soggiorno, disimpegno e 2balconi, soffitta, e garage.Tot.superficie commerciale 165,89 mq. Il fabbricato accessorio è abusivo ma risulta sanabile. Nel fabbricato principale esistono difformità: alcune sanabili, per altre si può procedere con la messa in ripristino. Si veda CTU. Ad oggi occupato da esecutato e familiari
Indirizzo
Via Primo Manni, 22, 41026 Pavullo Nel Frignano MO, Italia,
Pavullo nel Frignano (MO)
Codice asta
4327605
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Abitazione al piano primo composta da ingresso e corridoi, bagno, locale cucina, tre camere da letto, locali pranzo e soggiorno, un disimpegno e due balconi in discrete condizioni, oltre a soffitta al 4° piano, oltre ad autorimessa a piano terra (nel fabbricato accessorio adiacente) oltre parti comuni. Durante il sopralluogo è stato dichiarato al CTU che l’appartamento è stato distaccato dall’originario impianto centralizzato, utilizzando oggi, per il riscaldamento, l’impianto di climatizzazione presente, di cui non si è potuto verificare il funzionamento. Non è presente un amministratore condominiale.Tanto per il fabbricato principale (foglio 67 part. 274) quanto per quello accessorio (Foglio 67 Particella 273) non vi è totale conformità catastale con lo stato dei luoghi. Con riferimento al fabbricato accessorio, è da considerarsi abusivo non esistendo alcun titolo edilizio legittimante ma, risulta sanabile. La consistenza del fabbricato principale risulta parzialmente conforme ai procedimenti abilitativi, pur sussistendo delle difformità/ incongruenze (per ogni dettaglio si rimanda alla CTU allegata): talune non costituiscono irregolarità, altre sono sanabili ovvero per altre si può procedere con la messa in ripristino. Si invita i soggetti interessati a prendere visione della perizia.
Indirizzo
Via Primo Manni, 22,
Pavullo nel Frignano (MO)
Piano
-
Disponibilità
OCCUP
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
08/07/2025 ore 11:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
07/07/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 125.100,00
Offerta minima
€ 93.825,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Modena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
130/2023
Giudice
Lucchi Giulia
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Torricelli Katia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3498696051
Tel. 0536811824
Email
katia.torricelli@libero.it
Custode giudiziario
Manelli Alex
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 059847301
Scheda COD. 4327605 - Pubblicata dal 07/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale