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Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia, Marano di Napoli (NA)
Offerta minima € 132.000,00
Codice A4315311
Lotto 1
Data udienza 16/09/2025 ore 12:30
Termine presentazione offerte 15/09/2025 ore 23:59
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia, Marano di Napoli (NA)
Offerta minima € 132.000,00
Codice A4315311
Lotto 1
Data udienza 16/09/2025 ore 12:30
Termine presentazione offerte 15/09/2025 ore 23:59
Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.
Indirizzo
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia,
Marano di Napoli (NA)
Codice asta
4315311
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.Confina con cassa scala e sub.104 per un lato e corte comune per due lati.Riportato in Catasto Fabbricati al foglio 7, p.lla 11 sub.103, categoria A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita euro 553,90, Via F. Baracca n.42, interno 1, piano T. Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- vi è Concessione per la esecuzione di opere n. 73/91, voltura della Concessione Edilizia n. 65/90 del 18.07.1990, cui è conforme lo stato dei luoghi ad eccezione della diversa distribuzione degli spazi interni e dell’ampliamento dei balconi (difformità per le quali può ottenersi sanatoria ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001. Sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il fabbricato cui appartiene il bene è sprovvisto del Certificato di Abitabilità;- il fabbricato cui appartiene il bene in vendita ricade in “Zona omogenea satura (B3) ” del Piano Regolatore Generale vigente all’atto della stima;- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni e della geometria del balcone (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
Indirizzo
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia,
Marano di Napoli (NA)
Piano
-
Disponibilità
occupato
Vani
6,50
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
16/09/2025 ore 12:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/09/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 176.000,00
Offerta minima
€ 132.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Napoli Nord
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
471/2019
Giudice
Caserta Paola
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Meinardi Luigi
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0823843419
Scheda COD. 4315311 - Pubblicata dal 10/06/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale