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Via Romea, 545, 47522 Cesena FC, Italia, Cesena (FC)
Offerta minima € 812.250,00
Codice A4325379
Lotto Lotto unico
Data udienza 27/05/2025 ore 09:15
Termine presentazione offerte 26/05/2025 ore 12:00
Via Romea, 545, 47522 Cesena FC, Italia, Cesena (FC)
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Lotto Lotto unico
Data udienza 27/05/2025 ore 09:15
Termine presentazione offerte 26/05/2025 ore 12:00
1/1 di porzione immobiliare facente parte di fabbricato urbano costituita da struttura alberghiera distribuita su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed a quello di copertura, con ampia corte circostante di pertinenza esclusiva ove insiste una cabina elettrica in uso all'Enel. L'albergo - libero, nella disponibilità del Custode giudiziario - ha una superficie commerc. tot. pari a circa 1.329,17 mq.
Indirizzo
Via Romea, 545, 47522 Cesena FC, Italia,
Cesena (FC)
Codice asta
4325379
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Albergo e pensione
1/1 di porzione immobiliare, facente parte di fabbricato urbano, costituita da una struttura alberghiera (già categorie 4 stelle) distribuita su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed a quello di copertura, con ampia corte circostante di pertinenza esclusiva ove insiste una cabina elettrica in uso all'Enel. L'accesso all'albergo staggito avviene salendo gli scalini d'ingresso, coperti da pensilina, varcando le due porte a quattro ante in vetro, di cui la prima del tipo antisfondamento, dove, al piano terra-rialzato, trovasi la hall e la reception con bancone bar, due bagni con antibagno, un ufficio, una sala per colazioni, una cucina, una cabina telefonica/ripostiglio, oltre il blocco scale - ascensore di collegamento ai piani. Ai piani primo e secondo trovasi, oltre ai corridoi di collegamento, un totale di 26 camere matrimoniali (alcune con balcone) dotate, ciascuna, di piccolo ingresso, camera da letto e bagno privato, riscaldamento e condizionamento, tutte con pavimenti in parquet di legno ad eccezione dei bagni che hanno pavimenti in lastre di marmo chiaro-beige. Al piano terzo, di copertura (terrazzo - lastrico solare), trovasi una tettoia/pensilina perimetrale ed un corpo di fabbrica con le scale e locale macchine. Al piano interrato, accessibile anche tramite scala esterna, trovasi disimpegno, vari locali di servizio (lavanderia, locale pompe, bagno con antibagno) e ripostigli, di cui uno dotato di altro bagno con antibagno. L'immobile trovasi in normale stato d'uso con necessità di lavori di pulizia locali ed adeguamento degli impianti alle attuali normative. Superficie commerciale dell'albergo pari tot. mq. 1.329,17. Stato occupazionale: l'albergo è libero, nella disponibilità del Custode giudiziario I.V.G. Forlì Srl, mentre la corte esterna è utilizzata come parcheggio di autoveicoli, da altra proprietà, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. del 25/07/2024, giusta scrittura privata di comodato precario oneroso.
Indirizzo
Via Romea, 545, 47522 Cesena FC, Italia,
Cesena (FC)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1329,17
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
27/05/2025 ore 09:15
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
26/05/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 1.083.000,00
Offerta minima
€ 812.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Forlì
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
43/2024
Giudice
Maffa Danilo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Scardovi Maria chiara
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 054320059
Email
esecuzioninotai@gmail.com
Custode giudiziario
Ivg forlì srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0543473480
Email
Scheda COD. 4325379 - Pubblicata dal 03/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale