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Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia, Poggio Mirteto (RI)
Offerta minima € 9.675,00
Codice A4316763
Lotto 003
Data udienza 14/05/2025 ore 12:45
Termine presentazione offerte 13/05/2025 ore 12:00
Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia, Poggio Mirteto (RI)
Offerta minima € 9.675,00
Codice A4316763
Lotto 003
Data udienza 14/05/2025 ore 12:45
Termine presentazione offerte 13/05/2025 ore 12:00
Abitazione di tipo ultrapopolare [A5] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano del fabbricato ed è costituito da un primo vano disimpegno, da due camere da letto e da un bagno.
Indirizzo
Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia,
Poggio Mirteto (RI)
Codice asta
4316763
Lotto
003
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo ultrapopolare [A5] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano del fabbricato ed è costituito da un primo vano disimpegno, da due camere da letto e da un bagno. L'immobile, tramite una scala è attualmente unito all'appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 4 (lotto 2). L’accesso attualmente avviene dall’appartamento indicato nel lotto 2 ma a seguito del ripristino dello stato dei luoghi a quanto assentito la porta d’ingresso dovrà essere riposizionata ai piedi della rampa della scala interna. Superficie complessiva di circa mq 52,55 È posto al piano primo ed ha un'altezza utile interna variabile da circa 3,30 m a 2,00. Condizioni generali dell'immobile: Al momento del sopralluogo l’immobile si presenta in un sostanziale buono stato. Identificato al catasto Fabbricati: - foglio 14, particella 94, subalterno 5; - foglio 14, particella 105, subalterno 2; indirizzo via Marsala 31, piano 2, comune Poggio Mirteto, categoria A/5, classe 3, consistenza 2,5 vani, superficie 39 mq totale escluse aree scoperte 39 mq, rendita € 46,48 Conformità catastale: Al momento del sopralluogo l’immobile presenta uno stato dei luoghi differente rispetto a quanto rappresentato nella planimetria catastale. In particolare si rileva a) l’errata riproduzione della finestra del bagno che nella realtà si trova sulla parete opposta rispetto a quella nella quale è disegnata; b) la mancata rappresentazione della finestra nella camera da letto; c) la presenza di un terrazzo ricavato sulla copertura; d) l’apertura di una porta attraverso la quale l’immobile è stato unito all’appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 1 (lotto 2 – corpo A). Regolarizzabili mediante: Le irregolarità individuate possono essere regolarizzate tramite la redazione di pratica DOCFA da parte di professionista abilitato. Spese: Redazione pratica DOCFA da parte di professionista abilitato: € 900,00 Spese ed oneri d’ufficio: € 50,00 Oneri Totali: € 950,00 Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Indirizzo
Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia,
Poggio Mirteto (RI)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
2,50
Bagni
-
Metri quadri
39,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
14/05/2025 ore 12:45
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
13/05/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 12.900,00
Offerta minima
€ 9.675,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 250,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Rieti
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
1/2021
Giudice
Vicario Barbara
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Giovannelli Fabiola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3315747330
Tel. 3315747330
Email
fabiola.giovannelli@alice.it
Custode giudiziario
Giovannelli Fabiola
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3315747330
Tel. 3315747330
Email
Scheda COD. 4316763 - Pubblicata dal 04/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 12/02/2025 | € 17.200,00 |
| 14/05/2025 | € 12.900,00 |