L’azienda, sita in Pozzuoli (NA) alla Via Pisciarelli n. 83, destinata ad attività turistico ricettiva, composta da compendio immobiliare, aree pertinenziali (complesso sportivo), terreno agricolo, beni mobili e contratti di locazione attivi.

CESSIONE D'AZIENDA

Azienda esercente attività turistico-ricettiva.

ALTRO

Beni mobili: impianti, attrezzature, mobili, arredi, accessori, utensileria afferenti all’azienda. I beni allocati nei locali cucina (cucine ed utensileria) sono obsoleti ed appaiono inutilizzabili. I locali adibiti ad area ristorante l’area reception sono arredati con tavoli, sedie, mobili e arredo che risultano essere ormai vetusti. Ogni camera è dotata di TV LCD, due comodini ed uno scrittorio, molte sono munite frigobar; alcune camere (per residenza a lungo termine) sono dotate anche di angolo cottura. Gli arredi sono risalenti agli anni ’80, vi sono luci di arredamento senza alcun valore commerciale se pur funzionanti (applique sistemati nella camera e nel bagno), non tutte le camere sono fornite di un minibar e di un televisore digitale (tali beni sono funzionanti ma tecnologicamente arretrati); Contratti di locazione attivi: sono essere due contratti di locazione di porzione del lastrico solare. Il primo in favore di Infrastrutture Wireless Italiane Spa, già Telecom Italia SpA, avente ad oggetto lo spazio di mq 16 del lastrico solare per l’installazione dei supporti di antenne ed antenne ed un container prefabbricato metallico, con il relativo diritto di accesso, passaggio dei cavi e di posa in opera di pozzetti per impianto di messa a terra per il periodo andante dal 01/11/2014 al 31/10/2023 (durata novennale) prezzo di € 15.000,00 oltre iva rinnovabili tacitamente per sei anni e così di seguito. Il secondo in favore di Infrastrutture Wireless Italiane Spa, già Vodafone Italia SpA, avente ad oggetto lo spazio di mq 15 del lastrico solare e 5mq per le superfici di passaggio cavi, per l’installazione dei supporti di antenne, antenne ed un container prefabbricato metallico, con il relativo diritto di accesso, passaggio dei cavi e di posa in opera di pozzetti per impianto di messa a terra per il periodo andante dal 01/07/2018 al 01/0 7/2024 (durata anni sei) prezzo di € 9.072,00 oltre iva non è riportata la clausola di rinnovabilità tacita.

ALBERGO E PENSIONE

Complesso immobiliare: composto da un corpo di fabbrica principale ad uso turistico-ricettivo denominato “Albergo” (composto da n. 68 camere, di cui n. 63 camere da autorizzazione amministrativa) collegato tramite passerella ad un secondo fabbricato di dimensioni inferiori denominato “Alberghetto” (composto da n. 20 camere) altresì dotato di accesso indipendente; numerosi alloggi di piccole dimensioni e tre corpi di fabbrica costituiti da residence a schiera; diversi locali adibiti a depositi, box auto e locali tecnici; una villa con giardino e accessori. Aree pertinenziali: il complesso turistico ospita pertinenza di aree destinate ad attività ludico-ricreative su cui insistono 6 campi da tennis, una piscina per adulti ed una per bambini, servizi e spogliatoi, una discoteca, una palestra, una tavernetta ed aree pertinenziali oltre due aree distinte destinate a piazzale per parcheggio; Terreno agricolo: a circa 200 metri dal compendio alberghiero vi è un terreno agricolo non edificato;